Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Naaldwijkseweg 9, Wateringen

Omschrijving

Het betreft hier een bedrijfsruimte van ca. 140 m² BVO op de begane grond en ca. 140 m² BVO op de verdieping.
Aan de voorzijde zijn 4 eigen parkeerplaatsen gelegen.

Bedrijventerrein ”Zwethove” is gelegen langs de entreeweg naar Wateringen en
Uitstekend bereikbaar met een directe aansluiting op de A4 ( richting Amsterdam), A13 ( richting
Delft/Rotterdam) en A12 (richting Gouda/Utrecht).Tevens is openbaar vervoer in de directe nabijheid
te vinden. De ligging in de directe omgeving van “Hornbach” verstrekt de attentiewaarde.

Indeling parterre:
Afgesloten entree middels aparte loopdeur, open bedrijfsruimte met een vrije hoogte van ca. 4,45 m¹, toegang middels een elektrisch bediende overheaddeur ca. 4,20 m x 4,25 m (bxh), toiletruimte, verlichting en een gasgestookte heater.

Indeling verdieping:
Op de verdieping zijn diverse kantoorruimtes. Tevens is hier een keukenblok en een toilet met douche aanwezig. Aan de achterzijde is een open bergruimte van ca. 67 m².
Het geheel wordt verwarmd middels een cv-ketel met radiatoren.
De gehele verdieping is v.v. een betonnen vloer met een draagvermogen van ca. 400 kg/m².
De bedrijfshal is aangesloten op de gebruikelijke nutsvoorzieningen zoals, gas, water en elektra (220/380 volt).

Indien gewenst kan de huidige inboedel worden overgenomen of tegen extra betaling mee gehuurd worden.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 1.950,-- per maand, exclusief btw en gebruikerslasten.

Huurperiode:
Voorkeur van verhuurder gaat uit naar een huurperiode van 5 jaar met een optie van nog een periode van 5 jaar.
Afwijkende huurtermijn bespreekbaar in overleg.

Parkeren:
Er bevinden zich 4 parkeerplaatsen voor het bedrijfspand.

Servicekosten:
N.v.t. Huurder dient zelf contracten aan te gaan met derden voor het gebruik van gas, water en elektra.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de b.t.w. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in februari 2015 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Locatie

[ { "address": "Naaldwijkseweg 9", "zipCode": "2291 PA", "city": "Wateringen", "lat": 0, "lng": 0, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.950 p.m.
Status
Onder optie
Oplevering
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
280 m²

Omgeving

Parkeren overdekt
4 Parkeerplekken

Plattegronden

Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons bedrijven team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Veenland 31
2291 NS Wateringen
€ 1.850 p.m.
Bedrijfsruimte 205 m²
Verhuurd
Linnewever 44
2292 JH Wateringen
€ 2.150 p.m.
Bedrijfsruimte 288 m²
Verhuurd
Veenland 29
2291 NS Wateringen
€ 2.275 p.m.
Kantoorruimte 273 m²
Verhuurd
Dorpskade 27
2291 HN Wateringen
€ 2.250 p.m.
Bedrijfsruimte 256 m²