Stoelmatter 5 b, Wateringen

Omschrijving

Bedrijventerrein “Wateringse Veld” ligt langs de N211 welke direct aansluit op het rijkswegennet. De A4 richting Rotterdam en Amsterdam, alsmede de A13 richting Delft en A12 richting Zoetermeer/Gouda/ Utrecht zijn uitstekend bereikbaar met een directe aansluiting. Daarnaast is er een tram- en busverbinding in de directe nabijheid. De ligging in de directe omgeving van “Makro” versterkt de attentiewaarde.

Het betreft hier een kleinschalig modern bedrijventerrein met daarin een bedrijfsruimte van ca. 91 m² op de parterre en ca. 91 m² BVO op de verdieping. Om het bedrijventerrein is een hek geplaatst welke ’s avonds wordt gesloten. Aan de voorkant zijn 2 eigen parkeerplaatsen gelegen.

Entree middels aparte loopdeur en elektrisch bediende overheaddeur ca. 3,00 m1 x 3,60 m1 (bxh). De parterre is v.v. een betonvloer met een draagvermogen van ca. 1500 kg/m².
Er is een aparte toiletruimte met hangend toilet.
Naastgelegen een klein kantoor met pantry (met keukenblok).

Via een houtentrap is de 1e verdieping te bereiken. De eerste verdieping heeft een betonnen vloer met een draagvermogen van ca. 400 kg/m².
Aan de voorzijde is op de verdieping een grote openslaande pui waardoor grotere goederen middels een heftruck op de verdieping geplaatst kunnen worden.

De bedrijfshal is aangesloten op de gebruikelijke nutsvoorzieningen zoals, gas, water en elektra (220/380 volt).

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
per maand, exclusief b.t.w. en gebruikerslasten.

Huurperiode :
In overleg.

Parkeren:
Er bevinden zich twee parkeerplaatsen voor het bedrijfspand.

Servicekosten:
N.v.t. Huurder zal voor eigen rekening en risico zorgdragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de b.t.w. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Voorbehoud:
- positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Locatie

[ { "address": "Stoelmatter 5", "zipCode": "2292 JM", "city": "Wateringen", "lat": 52.0148464, "lng": 4.2937072, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.500 p.m.
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfshal, Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
182 m²

Indeling

Verdiepingen
2
Voorzieningen
overheaddeuren

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein
Parkeren onoverdekt
2 Parkeerplekken

plattegrond

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Direct een vraag?

Bel ons bedrijven team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl