Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Veenland 29, Wateringen

Omschrijving

Op kleinschalig bedrijventerrein “Gageland” ligt dit bedrijfspand met aan de voorzijde een recent gebouwd modern kantoorpand met ca. 273 M² kantoorruimte verdeeld over 2 verdiepingen alsmede ca. 71,5 m² afgesloten buitenterrein.

Bedrijventerrein “Gageland” is gesitueerd nabij de doorgaande weg N211/N222, die aansluiting geeft op het rijkswegennet, te weten de A4, A12, A13 en A44, op loopafstand treft u de halte van de tramlijnen 16 en 17 aan, waardoor er een directe verbinding met de Haagse binnenstad en het NS-station Den Haag CS is.

Indeling kantoor parterre:
Het kantoorgebouw aan de voorzijde is gebouwd in 2011 en is v.v. alle moderne voorzieningen, waaronder zeer hoge isolatie waarden, verwarming/koeling via een exclusief energiezuinig verwarmingssysteem.
Entree, hal, aparte pantry met keukenblok, wachtruimte met balie, diverse kantoorruimtes. In de hal is een toiletruimte met apart geheel betegeld dames en herentoilet. Middels een open trap bereikt u de verdieping. Totale vloeroppervlak parterre ca. 140 M2.

Indeling kantoor verdieping:
De verdieping is v.v. diverse kantoorruimtes, archiefruimte en printerruimte, totaal ca. 133,5 M2.
Alle kantoorruimtes zowel op de parterre als op de verdieping zijn v.v. een systeemplafond met tl-verlichting, beluchting en ontluchting, airconditioning en verwarming en warmwatervoorziening door middel van een warmtepompinstallatie.
Zeer hoge isolatiewaarden, zoals:
- vloer b.g.g. Rc = 5,0 M²K/W;
- muren buitengevel Rc = 4,3 M²K/W;
- dak Rc = 6,0 M²K/W.

Het kantoor heeft 4 eigen parkeerplaatsen.

Aanvaarding:
In overleg.

Vraagprijs huur:
€ 2.275,-- per maand, exclusief btw en gebruikerslasten.

Vraagprijs koop:
Op aanvraag.

Huurperiode :
In overleg.

Parkeren:
Er bevinden zich 4 parkeerplaatsen voor het kantoorpand alsmede openbaar parkeren.

Servicekosten:
N.v.t. Huurder zal voor eigen rekening en risico zorgdragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de b.t.w. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Voorbehoud:
- positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Locatie

[ { "address": "Veenland 29", "zipCode": "2291 NS", "city": "Wateringen", "lat": 52.0167091, "lng": 4.2795011, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 2.275 p.m.
Status
Verhuurd onder voorbehoud

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Bouwjaar
2011
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
273 m²

Indeling

Verdiepingen
2
Voorzieningen
toilet, pantry, verwarming

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein

Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Direct een vraag?

Bel ons bedrijven team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl

+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen