Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Westlandseweg 1, Wateringen

Omschrijving

Op toplocatie aan de entree van het bedrijventerrein Zwethove ligt deze moderne bedrijfsunit van ca. 270 m² (verdeeld over drie lagen) met zes parkeerplaatsen en buitenterrein. Uitstekende ligging ten opzichte van de rijkswegen A4, A13 en A12, de kernen van het Westland, Royal Flora Holland (Bloemroute) en het centrum van Wateringen. Tevens is openbaar vervoer (o.a. tram lijn 16 en 17) in de directe nabijheid te vinden.

Indeling bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte is gelegen op de begane grond en voorzien van een betonvloer met vloerverwarming. De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van circa 4,60 meter is bereikbaar via een elektrisch bedienbare overheaddeur met een inrijhoogte circa 4,50 meter. Via de entree met eigen voordeur komt u in de ontvangsthal met interne toegang tot de bedrijfshal, Tevens toegang tot de toiletruimte met wasgelegenheid en keuken. Meterkast met nutsvoorzieningen.

Indeling kantoorruimte:
De verdieping beschikt over diverse kantoorruimtes, grotendeels met houten vloerdelen. Verwarming met radiotoren, eigen Cv-ketel en airconditioning aanwezig. Diverse ruimtes zijn voorzien van een lichtstraat. Op de tussenverdieping vindt u een vergader-/kantoorkamer en opslagruimte.

Metrages:
Begane grond: totaal circa 121 m2 BVO
Bedrijfsruimte: circa 94m2
Entree, hal, keuken en toilet: circa 27 m2

1e Verdieping: totaal circa 121 m2 BVO
Kantoorkamer 1: circa 5,50 x 4,30 meter
Kantoorkamer 2: circa 3,95 x 5,34 meter
Kantoorkamer 3: circa 5,40 x 5,45 meter
Kantine/bar: circa 6,93/5,40 x 5,37 meter

Tussenverdieping: circa 28 m2
Vergaderruimte: circa 5,55 2,78/1,75 meter
Opslagruimte: circa: 2,69 x 3,68 meter

Bestemming:
Conform vigerend bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Wateringen’ is de bestemming bedrijventerrein met functie-aanduiding: bedrijf tot en met categorie 4.2. Huurder dient altijd zelf de actuele bestemmingsregels en -waarden op te vragen bij het daartoe bevoegde gezag.

Aanvaarding:
Per 3 september 2018.

Huurprijs:
€ 1.750,--, exclusief btw en gebruikerslasten.

Parkeren:
Er zijn 6 parkeerplaatsen voor het pand op eigen terrein.

Huurperiode:
In overleg.

Servicekosten:
Er zijn geen servicekosten. Huurder zal voor eigen rekening en risico zorgdragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de btw dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Voorbehoud:
- positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Locatie

[ { "address": "Westlandseweg 1", "zipCode": "2291 PG", "city": "Wateringen", "lat": 52.0127128, "lng": 4.2889624, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.750 p.m.
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfshal, Kantoorruimte
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
270 m²
Vrije hoogte
460cm

Indeling

Verdiepingen
3
Voorzieningen
lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein
Parkeren onoverdekt
6 Parkeerplekken

Plattegronden

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Direct een vraag?

Bel ons bedrijven team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl