Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Fluwijn 1, 's-Gravenzande

2693 EA, 's-Gravenzande

Omschrijving

Bent u op zoek naar een splinternieuwe, gasloze en perfect afgewerkte hoekwoning met erker en vrije, zonnige achtertuin? Kom dan eens kijken bij deze mooie woning.
De woning is gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen zoals winkels, sportvoorzieningen en de dorpskernen van Naaldwijk en ’s-Gravenzande.

Het bouwjaar is 2020.
De woning is gelegen op 218 m² eigen grond.

Indeling:
Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met modern toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
De ruime, uitgebouwde woonkamer met sfeervolle erker en openslaande deuren naar de achtertuin is ca. 54 m² (incl. open keuken). De woonkamer beschikt over een fraaie houten visgraat vloer met vloerverwarming, een ruime opbergkast en luxe binnendeuren.
De eigentijdse keuken met kookeiland is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien, waaronder veel kastruimte, eetbar en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een combi-oven, vaatwasmachine, koel- en vriescombinatie en Quooker.

De vrije, goed aangelegde achtertuin is maar liefst ca. 16 meter diep en gelegen op het noordoosten. In de tuin is een berging aanwezig, alsmede een achterom en wateraansluiting. Door de vrije ligging kunt u hier een groot gedeelte van de dag heerlijk, beschut van de zon genieten!

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ca. 16 m² en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De naastgelegen slaapkamer is ca. 6,5 m².
Aan de voorzijde is er nog een slaapkamer van ca. 11,5 m² en de badkamer.
De sfeervolle badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, 2e toilet, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkasten.
De gehele verdieping heeft een fraaie laminaatvloer en luxe binnendeuren.

2e verdieping:
Een grote open ruimte van ca. 34 m² welke nog geheel naar eigen wens ingedeeld kan worden in bijvoorbeeld 2 slaapkamers. Op deze verdieping is de opstelplaats van de wasmachine en droger en de warmtewisselaar
De gehele verdieping beschikt over een laminaatvloer.

De woning is uitstekend geïsoleerd, beschikt over 6 zonnepanelen en heeft overal vloerverwarming welke per ruimte regelbaar is. De woning is aangesloten op stadverwarming via het warmtenet, hierdoor is de woning gasloos. Kortom, een woning welke op de toekomst is voorbereid!

Aanvaarding 16 juli 2021

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0031263, "lng": 4.1803323, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 560.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnecollectoren

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
515 m³

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom, Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 125m², 752×1590cm

Video

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons:
0174-294652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
van Rennesstraat 5
2692 CN 's-Gravenzande
€ 500.000 k.k.
116 m² 4
Verkocht
Prins Clausstraat 13
2691 CR 's-Gravenzande
€ 485.000 k.k.
139 m² 5