Lugtigheidstraat 9, 's-Gravenzande

2691 LS, 's-Gravenzande ( Heenweg)

Omschrijving

Verzorgd onderhouden eengezinswoning met een ruime, zonnige tuin. De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, nabij het Staelduinse bos, het strand en diverse uitvalswegen.

De woning is gelegen op 121 m2 eigen grond.
Bouwjaar ca. 1960.

Indeling:
Via de verzorgde voortuin bereikt men de entree van de woning. Hal met meterkast, trapopgang, trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer en keuken.
Sfeervolle, lichte doorzonwoonkamer van ca. 23,5 m2 voorzien van een potkachel, welke zorgt voor extra gezelligheid.
De eigentijdse keuken (2011) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder 5-pitsgaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. In de keuken is tevens de wasmachine-/droger aansluiting en een aansluiting voor een vaatwasmachine.
Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een achterom en stenen berging met elektra. De tuin grenst aan een speeltuin, waardoor de woning aan de achterzijde vrij gelegen is.
De achtergevel is op de begane grond voorzien van een zonnewering.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.
Twee slaapkamers aan de voorzijde van ca. 11 en 5 m2, waarvan 1 een vaste kast heeft. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 12 m2, welke tevens is voorzien van een vaste kast. De smaakvolle, vergrootte badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en wasmachine-/drogeraansluiting.

Via een vlizotrap op de overloop is de bergvliering bereikbaar. Hier is de opstelplaats voor de cv-combiketel (2014) en er is een Velux Dakraam.

De woning is goed geïsoleerd waaronder vrijwel geheel voorzien van dubbel glas.

Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl.

Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "address": "Lugtigheidstraat 9", "zipCode": "2691 LS", "city": "'s-Gravenzande", "lat": 51.9814514, "lng": 4.1800937, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 218.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, TV-Kabel, Rookkanaal

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Overig oppervlakte
17 m²
Inhoud
326 m³

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
(2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 57m², 635×891cm
Schuur
Vrijstaand steen

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl