Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Wagenmakerstraat 10, 's-Gravenzande

2694 BR, 's-Gravenzande (Vreeburgh)

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden tussenwoning met aanbouw, welke is gelegen in de populaire woonwijk ‘Vreelande’? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! De woning is gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met veel speeltuintjes en parkeergelegenheid en bevindt zich tegenover een basisschool. Tevens zijn in de nabije omgeving het centrum van ’s-Gravenzande, het strand, middelbare school 'ISW Gasthuislaan' en uitvalswegen.

Het bouwjaar is 2005.
De woning is gelegen op 151 m2 eigen grond.

Indeling:
Via de goed aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, ruimte voor de garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte, tuingerichte woonkamer van ca. 48 m2 (incl. open keuken) is voorzien van een aanbouw, een fraaie pvc-vloer (2020), trapkast en een schuifpui naar de achtertuin.
De verzorgde keuken is zeer royaal en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken in lichte kleurstelling beschikt over voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en combimagnetron.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De goed onderhouden achtertuin is gelegen op het noordoosten. Hier is het vanaf zonsopkomst goed vertoeven! De achtertuin is voorzien van een stenen berging met elektra, buitenkraantje en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer van ca. 15 m² is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De naastgelegen slaapkamer is ca. 6,6 m². Aan de voorzijde bevinden zich de 3e slaapkamer van ca. 14,5 m² en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is zeer ruim en beschikt over een ligbad, een douchecabine, een 2e toilet, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier treft u de royale open zolderruimte met dakraam, opbergruimte in de knieschotten en een aparte was-/stookruimte. De was-/stookruimte is voorzien van de opstelplaats van de cv-combiketel (2020), de mechanische ventilatie unit, de warmte-terug-win-unit en de opstelplaats voor een wasmachine en droger.

De woning is goed geïsoleerd, waaronder volledig voorzien van dubbel glas. Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd.

Aanvaarding medio 3e kwartaal 2022.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0076913, "lng": 4.1623609, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 495.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
515 m³

Energie

Energielabel
A_P
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remaha (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 67m², 697×963cm

Garage

Video

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons:
0174-294652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
van Rennesstraat 5
2692 CN 's-Gravenzande
€ 500.000 k.k.
116 m² 4
Verkocht
Fluwijn 1
2693 EA 's-Gravenzande
€ 560.000 k.k.
147 m² 4
Verkocht
Hermelijn 7
2693 EG 's-Gravenzande
€ 445.000 k.k.
87 m² 2
Verkocht
Prins Clausstraat 13
2691 CR 's-Gravenzande
€ 485.000 k.k.
139 m² 5