Boomaweg 86, Den Haag

2553 ED, Den Haag ( Kraayenstein en de Uithof)

Omschrijving

Nog 1 2-onder-1-kap woning en 1 vrijstaande woning beschikbaar!
* Oplevering medio juli 2019

Aan de rand van de populaire woonwijk Vroondaal zijn 18 exclusieve twee-onder-één kapwoningen en 2 vrijstaande woningen in aanbouw. De woningen hebben een klassieke architectuur met bijzondere details en zijn allen voorzien van een garage en 2 eigen parkeerplaatsen. De gevels zijn extra bijzonder door de metselverbanden, grote raampartijen en het hoge afwerkingsniveau!
De sfeervolle woningen worden gekenmerkt door de hoge plafonds en karakteristieke gevels.

De woningen zijn zeer riant met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 190 m2!

De wijk Vroondaal:
Vroondaal is een nieuwe woonwijk in Den Haag. Een wijk met exclusieve koopwoningen. Van fraaie typisch Haagse herenhuizen tot vrijstaande onder architectuur gebouwde villa’s. Alle stedelijke voorzieningen van de hofstad Den Haag liggen binnen handbereik, net als de rust en ruimte van de Noordzeekust. Het beste van twee werelden samen in Vroonpoort.
In de wijk woont u heerlijk rustig met meerdere (natuur)speeltuinen en natuur- en recreatiegebied Madestein op steenworp afstand. Net buiten de wijk vindt u onder andere het strand, winkels voor uw dagelijkse boodschappen, scholen en kinderdagverblijven en diverse sportvoorzieningen. Dit alles centraal gelegen dichtbij de uitvalswegen en openbaar vervoer.

Indeling van de woning:

Via de voortuin met oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s bereikt u de woning. Zo betreedt u de hal met trap naar 1e verdieping, de toiletruimte en de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de living.
De woonkeuken is gesitueerd aan de rechterzijde van de woning. De zithoek is gesitueerd met ramen en openslaande deuren naar de zijtuin. Vanuit de achtergevel is via openslaande deuren de royale achtertuin gelegen op het noordwesten bereikbaar. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten!

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Op de 1e verdieping is er een overloop en zijn er 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer van ca. 18 m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een deur naar het dakterras. De casco badkamer is ook aan de voorzijde van de woning gelegen. De tweede slaapkamer is met ca. 15 m2 ook een royale slaapkamer en is net zoals slaapkamer 3 van ca. 9 m2 gelegen aan de achterzijde. Tevens is vanaf de overloop het separaat toilet toegankelijk.

Op de 2e verdieping is er een overloop, 2 slaapkamers, een tweede badkamer en een technische ruimte/berging. De royale slaapkamers zijn maar liefst ca. 20 m2 en 10 m2. In de berging is de opstelplaats van de cv-combiketel, mechanische ventilatie unit alsmede de wasmachine en droger.
De badkamer is vanaf de overloop bereikbaar en wordt casco opgeleverd.

De woning is voorzien van een garage met dubbele deuren aan voorzijde.

Voor de keuken is een stelpost van € 30.000,- opgenomen.

Locatie

[ { "address": "Boomaweg 86", "zipCode": "2553 ED", "city": "Den Haag", "lat": 52.0355255, "lng": 4.2253771, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 750.000 v.o.n.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
334 m²
Inhoud
600 m³

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen, Parkeerplaats

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl