Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Boomaweg 86, Den Haag

2553 ED, Den Haag (Kraayenstein)

Omschrijving

Splinternieuwe, royale vrijstaande woning met een woonoppervlak van maar liefst ca. 200 m2 met garage en eigen parkeergelegenheid gelegen aan de rand van de populaire woonwijk Vroondaal. Deze woning is onderdeel van project 'Vroonpoort', bestaande uit 2 vrijstaande woningen en 18 twee-onder-één kapwoningen.

De woning is reeds in aanbouw, verwachte oplevering is juli 2019.

De woning heeft een prachtige, klassieke architectuur met bijzondere details in het metselverband en grote raampartijen. Daarnaast kenmerkt de woning zich door de hoge plafonds en de prachtige aanbouw aan de achterzijde.

Indeling van de woning:
Via de voortuin met oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s bereikt u de woning. Zo betreedt u de hal met trap naar 1e verdieping, de toiletruimte en de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de living.

Wat gelijk opvalt als u de woning betreedt is de plafondhoogte van 3 meter, wat zorgt voor extra ruimtelijke beleving en lichtinval.
De woonkeuken is gesitueerd aan de rechterzijde van de woning. Er zit een keuken t.w.v. € 30.000,-- bij de prijs inbegrepen, welke u nog naar wens kunt uitzoeken in de showroom. Dit bedrag is echter nog flexibel, voor het geval u een goedkopere danwel duurdere keuken uitkiest.
De zithoek is gesitueerd aan de linkerzijde en is voorzien van grote ramen en openslaande deuren naar de zijtuin. Aan de achterzijde is er een royale aanbouw van 4,66x3,00 meter , welke tevens middels openslaande deuren toegang geeft tot de zonnige tuin. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten!

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Op de 1e verdieping is er een overloop en zijn er 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ca. 18 m2 en heeft een deur naar het dakterras van ca. 15 m2. De tweede slaapkamer is met ca. 15 m2 ook een royale slaapkamer, slaapkamer 3 is ca. 9 m2.
Tevens is vanaf de overloop het separaat toilet en de badkamer toegankelijk. De badkamer en toiletten zullen casco worden opgeleverd.

Op de 2e verdieping is er een ruime overloop, 2 slaapkamers, een tweede badkamer en een technische ruimte/berging. De royale slaapkamers zijn maar liefst ca. 20 m2 en 10 m2. In de berging is de opstelplaats van de cv-combiketel, mechanische ventilatie unit, alsmede de wasmachine en droger.

De woning is voorzien van een garage met dubbele deuren.

De wijk Vroondaal:

Vroondaal is een nieuwe woonwijk in Den Haag. Een wijk met exclusieve koopwoningen. Van fraaie typisch Haagse herenhuizen tot vrijstaande onder architectuur gebouwde villa’s. Alle stedelijke voorzieningen van de hofstad Den Haag liggen binnen handbereik, net als de rust en ruimte van de Noordzeekust. Het beste van twee werelden samen in Vroonpoort.

In de wijk woont u heerlijk rustig met meerdere speeltuinen, een basisschool en natuur- en recreatiegebied Madestein op steenworp afstand. Net buiten de wijk vindt u onder andere het strand, winkels voor uw dagelijkse boodschappen, scholen en kinderdagverblijven en diverse sportvoorzieningen. Dit alles centraal gelegen dichtbij de uitvalswegen en openbaar vervoer.

Locatie

[ { "lat": 52.0355255, "lng": 4.2253771, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 750.000 v.o.n.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
334 m²
Inhoud
700 m³

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen, Parkeerplaats

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl

+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen