Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Forellendaal 471, Den Haag

2553 JT, Den Haag (Kraayenstein en de Uithof)

Omschrijving

Royaal en zeer licht 3-kamerappartement (voormalig 4-kamerappartement) gelegen op de vijfde verdieping met zonnig balkon op het zuidwesten, berging in de onderbouw en een eigen overdekte parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.
Dit appartement ligt zeer centraal t.o.v. recreatiegebied Madestein, het strand van Kijkduin, winkelcentra, sportvelden, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Het bouwjaar is 1976.

Begane grond:
Moderne en verzorgde entree met brievenbussen. De hal geeft toegang tot 2 liften en het trappenhuis. Middels lift of trap bereikt u het portiek met trapopgang naar de entree van het appartement. In de hal is er een praktische berging en de meterkast.

Indeling appartement:
Ruime hal met garderobe en toegang tot alle vertrekken. De zeer ruime woonkamer van maar liefst ca. 49 m2 (incl. keuken) is voorzien van een fraaie laminaatvloer en toegang naar het zonnige balkon. Het balkon op het zuidwesten is gelegen over de gehele breedte van de woning. Hier kunt u heerlijk van de zon en het weidse uitzicht genieten!
De moderne keuken met kook- en spoeleiland is voorzien van diverse apparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Voorheen bestond het appartement uit 4 kamers. Momenteel is de derde slaapkamer bij de woonkamer getrokken, maar dit is weer aan te passen naar een aparte slaapkamer indien gewenst.

Vanuit de hal heeft u toegang tot twee goede slaapkamers van ca. 12 en 9 m2 welke aan de voorzijde van het appartement zijn gelegen. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Er is een separaat toilet met fonteintje.

Bij het appartement behoort een eigen overdekte parkeerplaats, deze is bij de prijs inbegrepen. Tevens is er een eigen fietsenberging in de onderbouw.

Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 297,60 per maand voor het appartement en de parkeerplaats. De bijdrage is inclusief € 82,64 voorschot stookkosten en water.

Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing.
De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.

Kortom, een ruim appartement welke zonder extra kosten direct te betrekken is!

Aanvaarding Q1 2021.

Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0459343, "lng": 4.2394149, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 230.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
5
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Lift

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
200 m³

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Video

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Havannasingel 13
2548 GP Den Haag
€ 265.000 k.k.
93 m² 2
Verkocht
Vigelandstraat 134
2548 JW Den Haag
€ 245.000 k.k.
68 m² 2
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen