Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Martinus Nijhoffweg 245, Den Haag

2548 ER, Den Haag (Wateringse Veld)

Omschrijving

Op zoek naar een modern en energieneutraal appartement?
Dit instapklare, 3-kamer appartement is gelegen op de parterre en heeft aan 2 zijden een tuin, een eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage en als kers op de taart is het appartement ook nog eens Nul-op-de-meter.

Het bouwjaar is 2020 en het appartement is gelegen op erfpacht grond.

Indeling complex:
Het complex heeft een centrale entree met bellen- en brievenbussentableau, welke toegang geeft tot de lift, het trappenhuis en de parkeergarage. Deze woning heeft echter een eigen entree aan de zijkant van het complex.

Indeling appartement:
Via de voordeur komt u in de lichte hal met de meterkast, toegang tot het moderne toilet en toegang de keuken.
De eigentijdse, open keuken bestaat uit 2 gedeeltes en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, Quooker, koel-/vriescombinatie, combioven en koffiezetapparaat.
De woonkamer is ca. 32 m2, inclusief open keuken. Wat hier direct opvalt is de vele lichtinval door de vele ramen en het vrije uitzicht. Wat een blikvanger!
De woonkamer geeft u middels dubbele deuren toegang tot de ruime tuin welke is gelegen op het noordwesten. Tevens is er een gedeelte van de zijtuin in gebruik, deze is gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten!

Vanuit de keuken is er toegang tot de hal. Via deze hal is er toegang tot de vaste kast met wasmachineaansluiting en WTW-unit, de 2 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 10 m² en heeft openslaande deuren naar de tuin. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 15 m² heeft een vaste kast met opstelplaats voor de warmtepomp en boiler en eveneens een deur naar buiten. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche en wastafelmeubel.

De woning voldoet aan de eisen van Nul-op-de-meter. Dit houdt in dat er vloerverwarming en –koeling is, er een WTW-unit aanwezig is, een warmtepomp, 150L boiler en 4 zonnepanelen op het dak. Daarnaast zijn de kozijnen driedubbel isolatieglas.

Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage bedraagt € 154,29 per maand (inclusief parkeerplaats).
De erfpachtcanon bedraagt € 410,46 per jaar (inclusief € 84,-- beheerkosten).

Aanvaarding april 2023

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0370884, "lng": 4.2756195, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 385.000,- k.k.
Bijdrage VVE
€ 154
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
285 m³

Energie

Energielabel
A++
Isolatie
Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte Terugwininstallatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 113m², 442×2550cm

Externe bergruimte

Type
Box
Oppervlakte
9 m²

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Plattegronden

Video

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons:
0174-294652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Waterlandsingel 156
2548 TB Den Haag
€ 430.000 k.k.
131 m² 2