We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.
In het fraaie “Hof van Wateringen” is deze villa met zonnige tuin, garage en eigen parkeergelegenheid gelegen. De riante woning met 5 ruime slaapkamers biedt verrassend veel leefruimte.
De goed onderhouden woning is rustig doch zeer centraal gelegen in kleinschalige villawijk ontwikkeld in de stijl van de jaren ’30, nabij het gezellige centrum van Wateringen en ’s-Gravenhage, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen.
Het bouwjaar van de woning is 2001.
De woning is gelegen op 310 m2 grond.
Via de goed aangelegde voortuin met eigen parkeergelegenheid bereikt u zowel de woning als de garage. De garage van circa 15,5 m2 is tevens vanuit de woning bereikbaar.
Indeling van de woning:
Ruime hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de garage en riante woonkamer. De woonkamer van maar liefst circa 64 m2 (inclusief keuken) is zeer licht door de grote raampartijen en heeft openslaande deuren naar de voor- en achtertuin.
De royale living met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning. De woonkeuken met deur naar de tuin is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De eigentijdse keuken is van alle gemakken voorzien waaronder diverse inbouwapparatuur, te weten een vaatwasmachine, 6 pits-gasfornuis met twee ovens, afzuigkap, koelkast en boiler. Vanuit de keuken is er een ruime berging/bijkeuken bereikbaar.
De riante tuin is gelegen aan drie zijden van de woning, hierdoor kan er heerlijk de gehele dag van de zon worden genoten. In de tuin zijn meerdere terrassen gecreëerd en is er een fraaie houten berging met een veranda. Aan de achtergevel is er een elektrische zonwering.
1e Verdieping:
Op de 1e verdieping vindt u een ruime overloop met aparte wasruimte, drie slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer van circa 10 m2 aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een deur naar het balkon. Het balkon is circa 6 m2 en is gelegen op het zuidoosten.
De moderne badkamer (2020) is o.a. voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Twee ruime slaapkamers van circa 11 en 16 m2 zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning.
2e Verdieping;
De overloop met vaste kast biedt toegang tot twee slaapkamers.
Slaapkamer van circa 9,5 m2 met dakkapel aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer van circa 15 m2 met dakkapel aan de achterzijde van de woning.
Vaste kast met opstelplaat cv-combiketel (2020).
De woning is uitstekend geïsoleerd waaronder geheel voorzien van dubbele beglazing.
De woning is belast met erfpacht. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.
Oplevering Q4 2022
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
