We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.
In het fraaie “Hof van Wateringen” is deze villa met zonnige tuin, garage en eigen parkeergelegenheid gelegen. De riante woning met 5 ruime slaapkamers en twee badkamers is middels de garage geschakeld en biedt verrassend veel leefruimte.
De goed onderhouden woning is rustig doch zeer centraal gelegen in kleinschalige villawijk ontwikkeld in de stijl van de jaren ’30, nabij het gezellige centrum van Wateringen en ’s-Gravenhage, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen.
Het bouwjaar van de woning is 2001.
De woning is gelegen op 408 m2 grond.
Via de goed aangelegde voortuin met eigen parkeergelegenheid bereikt u zowel de woning als de garage. De garage van circa 17,5 m2 is tevens vanuit de woning bereikbaar.
Indeling van de woning;
Voorportaal met meterkast en deur naar de garage en de ruime hal. Hal met trapopgang, trapkast, toilet en toegang tot de riante woonkamer. De woonkamer van maar liefst circa 86 m2 (inclusief keuken) is zeer licht door de grote raampartijen met drie maal openslaande deuren naar de tuin.
De royale living met mooie parketvloer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een ruime eetkamer met fraaie gashaard aan de achterzijde van de woning. De keuken met deur naar de tuin is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De eigentijdse keuken met schiereiland is van alle gemakken voorzien waaronder inbouwapparatuur van ‘Gaggenau’ te weten een vaatwasmachine, kookplaat met teppan-yaki plaat, koelkast, vrieskast, oven, stoomoven en afzuigkap.
De riante tuin is gelegen aan drie zijden van de woning, hierdoor kan er heerlijk de gehele dag van de zon worden genoten. In de tuin zijn meerdere terrassen gecreëerd.
1e Verdieping;
Op de 1e verdieping vindt u een ruime overloop met aparte wasruimte, drie slaapkamers en twee badkamers. Riante slaapkamer van circa 20 m2 aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een inloopkast, deur naar de badkamer en naar het royale balkon. Het balkon is circa 20 m2 en is gelegen op het zuidoosten.
De badkamer is o.a. voorzien van een ligbad, aparte douchegelegenheid en wastafel.
Twee ruime slaapkamers van circa 14 m2 zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning.
Via de overloop heeft u tevens toegang tot de 2e badkamer met toilet, wastafel en douchegelegenheid.
2e Verdieping;
De ruime overloop met vaste kast en dakkapel biedt toegang tot twee slaapkamers.
Slaapkamer van circa 16 m2 met dakkapel aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer van circa 17 m2 met vaste kast en dakkapel aan de achterzijde van de woning. Vaste kast met opstelplaat cv-combiketel (2014).
Slaapkamer met dakkapel en vaste kast aan de achterzijde.
De woning is uitstekend geïsoleerd waaronder geheel voorzien van dubbele beglazing.
De woning is belast met erfpacht. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.
Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
