Waterlandsingel 105, Den Haag

2548 SP, Den Haag ( Wateringse Veld)

Omschrijving

Op een zeer fraaie en gunstige locatie in de gewilde wijk Parkbuurt Oosteinde (Wateringse veld) ligt dit royaal ingedeelde 6-kamer herenhuis. Deze verrassende woning, gebouwd in de jaren 30 stijl, met voor- en zonnige achtertuin is gelegen aan een rustige brede laan met vrij uitzicht op het Hemelwater en groenstrook.

In de directe omgeving treft u voldoende parkeergelegenheid, recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaarvervoersverbindingen. Vanuit de woning wandelt u in 5 minuten het centrum van Wateringen in. Met de auto bevindt u zich binnen 5 minuten op de rijkswegen A4, A12 of A13. Het strand, het centrum van Den Haag en Delft bevinden zich op een rijafstand van 10 minuten.

Indeling:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. Vestibule met meterkast en toegang tot de hal. Vanuit de hal met trapkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang heeft u toegang tot de woonkamer.
De lichte woonkamer van circa 45 m2 (inclusief keuken) is voorzien van een fraaie visgraat parketvloer en 2 vaste kasten.
De L-vormige keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combimagnetron.
Via een deur in de woonkamer bereikt u de goed aangelegde achtertuin alwaar u heerlijk beschut kunt genieten van de zon. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een berging en achterom.

1e verdieping:
Royale overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer en 2e moderne toilet.
Een riante slaapkamer van maar liefst circa 22 m2 is gelegen over de gehele breedte, aan de voorzijde van de woning met een vaste kastenwand. De ruime slaapkamers van circa 10 m2 en 9,5 m2 zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De moderne, geheel betegelde badkamer (2014) is voorzien van een wastafelmeubel met 2 kranen, douchecabine en ligbad.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Een royale slaapkamer van 25,5 m2 met opbergruimte en toegang tot het aan de voorzijde van de woning gelegen balkon. Ook is er een slaapkamer van ca. 5 m2. Tevens bevindt zich op deze verdieping een ruimte met de wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit, opstelplaats cv-combiketel (2010), zonneboiler en opbergruimte.

De woning is goed geïsoleerd waaronder geheel voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft zonnecollectoren met een zonneboiler, waardoor het energieverbruik wordt verlaagd.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "address": "Waterlandsingel 105", "zipCode": "2548 SP", "city": "Den Haag", "lat": 52.0242404, "lng": 4.2893792, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel, Zonnecollectoren

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
507 m³

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Zonneboiler, Zonnecollectoren
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
66m², 620×1070cm
Schuur
Vrijstaand hout

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl