Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Zekkenstraat 12 a, Hoek van Holland

3151 XP, Hoek van Holland (Dorp)

Omschrijving

Langs de Nieuwe Waterweg gelegen 3-laags luxe bovenwoning met bedrijfsruimte op de parterre en riant zonnig dakterras.
Het pand is gelegen aan de rand van bedrijventerrein “De Zekken”. De woning heeft schitterend uitzicht over de Nieuwe waterweg en 2 parkeerplaatsen.

Bedrijfsruimte:
Op de parterre is een eigen entree naar de kantoorruimte. Deze bedraagt ca. 69 m² en is v.v. een stucplafond met inbouwverlichting, vloerafwerking, luxe pantry met keukenblok alsmede een aparte toiletruimte.

Woonruimte:
De bedrijfswoning heeft een eigen entree. U komt binnen in de ruime hal met sfeervol en licht trappenhuis naar de 1e verdieping. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd met moderne badkamer v.v. inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Op de 2e verdieping bevindt zich een berging v.v. wasmachineaansluiting en aparte toiletruimte. Via een glazen schuifwand is de ruime en lichte woonkamer met open keuken bereikbaar. De keuken is luxe uitgevoerd en v.v. diverse inbouwapparatuur. Middels een schuifpui is het riante dakterras van ca. 140 m² bereikbaar. Deze is v.v. kunststof vlondervloer met opgebouwde overkapping met buitenhaard en voorzien van een berging en diverse plantenbakken. Vanuit de woonkamer is een aparte deur naar een extra balkon van ca. 13 m².

De 3e verdieping heeft 2 slaapkamers, een berging en een 2e badkamer v.v. ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en eigen toilet en is voorzien van vloerverwarming.

In de gehele woning zijn vaste kasten welke zorgen voor veel bergruimte.

Kortom, een prachtige sfeervol en mooi afgewerkte woning gecombineerd met een heerlijke werkruimte.

De woning en kantoor-/bedrijfsruimte worden apart verwarmd middels een eigen CV-ketel.

De 2e verdieping is v.v. zonwering.
Voor de beveiliging is een alarminstallatie aanwezig.

Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 160,-- per maand.

Het recht van erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Er is een voorlopig energielabel A afgegeven.

Indien gewenst is het mogelijk de naastgelegen bedrijfs-/opslagruimte te huren. Deze wordt aangeboden voor € 1.000,-- per maand exclusief b.t.w. en gebruikerslasten. De oppervlakte bedraagt ca. 135 m² en beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 51.9691447, "lng": 4.1473597, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 459.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Schuifpui

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
304 m²
Inhoud
995 m³

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
153m², 1530×1000cm
Schuur
Aangebouwd hout

Plattegronden

Video

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl

+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen