Dijkweg 147, Honselersdijk

2675 AD, Honselersdijk ( Bedrijventerrein Honsel)

Omschrijving

Een zeer karakteristieke en bijzonder goed onderhouden vrijstaande woning met eigen parkeerplaats en diepe, vrije en zonnige achtertuin.
Het bouwjaar van deze stijlvolle woning is 1926, echter heeft het woongenot, de aangebrachte isolaties en voorzieningen anno 2017.
De woning is gelegen op 474 m2 eigen grond.

Indeling:
Ruime, goed aangelegde voortuin met parkeerplaats. Overkapte entree aan zijkant van de woning. Royale hal met bordestrap, luxe hangend toilet, en dubbele toegang tot woonkamer.
L-vormige living van ca. 62 m2 met open haard-partij, erker aan voorzijde en serre met openslaande deuren naar de achtertuin.
Luxe half open keuken van ca. 14 m2 met vloerverwarming, gezoet Cesarstone aanrechtbladen, moderne hoogglans kasten, inbouwapparatuur als oven, combi-magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, bordenverwarmer en afzuigkap.
Vanuit keuken toegang tot kelder van ca. 7 m2 met hoogte van 1,80 m en v.v. plavuizen.
Eveneens vanuit keuken toegang tot bijkeuken van ca. 4 m2 met extra toegang tot de tuin.

1e Verdieping: overloop met vide, zeer ruime slaapkamer aan voorzijde van ca. 20 m2 met erker en grote walk in closet. De 2e en 3e slaapkamer zijn ca. 17 en 9 m2.
Luxe en moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, 2e hangende toilet en separaat gelegen wasmachine aansluiting.

2e Verdieping: Ruime open kamer van ca. 26 m2 geschikt voor het creëren van 1 of 2 extra kamers, met dakkapel, hoge kap van ca. 4. meter met spanten. Extra kamer van ca. 8 m2 en bergkamer van ca. 6 m2 met opstelplaats c.v.-combiketel uit 2010.

De achtertuin is bereikbaar vanuit de zijtuin, openslaande deuren in de woonkamer, alsmede vanuit de bijkeuken. De achtertuin is onder architectuur aangelegd en zeer verzorgd onderhouden. De ligging van de achtertuin is op het Noordwesten en heeft, mede door de diepte van ca. 28 meter de gehele dag de zon. In de achtertuin is een vijverpartij, een berging, veranda, diverse terrassen en een speelhoek.

De woning is zeer goed onderhouden. Zo zijn o.a. de kozijnen uitgevoerd in merbau hout en v.v. 3 dubbel glas. De dakpannen zijn vervangen door verglaasde pannen. De gevels zijn rondom gereinigd en gevoegd. De goten en dakoverstekken zijn vervangen.
De woning is prima geïsoleerd, waaronder vloer-, dak- en gevelisolatie is aangebracht alsmede overal 3-dubbele beglazing. Tevens is de woning v.v. 16 zonnepanelen.

Het woonoppervlak van de woning is ca. 218 m2.
De overig inpandige ruimte is 7 m2.
Externe bergruimte is 12 m2
De inhoud is indicatief 765 m3.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "address": "Dijkweg 147", "zipCode": "2675 AD", "city": "Honselersdijk", "lat": 52.0033395, "lng": 4.2209729, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 695.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel, Glasvezel kabel, Rookkanaal, Zonnecollectoren

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
218 m²
Perceeloppervlakte
479 m²
Overig oppervlakte
7 m²
Inhoud
765 m³

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
292m², 1044×2800cm

Plattegrond

Video

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl