Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Emmensstraat 10, Honselersdijk

2675 VC, Honselersdijk ( Burgemeesterswijk)

Omschrijving

In ruim opgezette, moderne en geliefde woonwijk gelegen zeer verzorgde twee-onder-één-kapwoning met 2 eigen parkeerplaatsen en een ruime en zonnige tuin met extra berging.
De woning is aan een breed en doorgaand vaarwater gelegen is.

Het bouwjaar is 2008. De woning is gelegen op 280 m2 eigen grond en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 168 m2.

Indeling:
Goed aangelegde voortuin met parkeergelegenheid. Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang.
Via de hal is de voormalige berging bereikbaar welke in gebruik is als bijkeuken met zij-ingang. In de tuin is d.m.v. een tuinhuis een grote bergruimte gecreëerd.
Ruime en lichte woonkamer van ca. 57 m² (inclusief keuken) met veel lichtinval door de grote raampartijen. Middels een schuifpui is de zonnige tuin gelegen op het oosten en zuidoosten met terras aan het water bereikbaar.
De royale open keuken is voorzien van hoekaanrecht en diverse inbouwapparatuur w.o. een vaatwasmachine, 6-pits gaskookstel met oven Etna en koelkast.
De gehele parterre is afgewerkt met een stijlvolle, recent gelegde laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang en toegang tot ruime 2 slaapkamers van ca. 17 en 14 m²,waarvan 1 kamer met openslaande deuren naar frans balkon en elektrische rolluiken.
De royale badkamer is v.v. een inloopdouche, 2 wastafels en 2e toilet.

2e Verdieping:
Grote open ruimte van maar liefst ca. 31 m2, waar eenvoudig een extra slaapkamer te creëren is. Hier is de opstelplaats wasmachine, c.v.-combiketel (2017) en WTW-installatie (2008).
Tevens is op deze verdieping een derde slaapkamer van ca. 15 m2 aanwezig welke eveneens voorzien is van een elektrisch rolluik.

De woning is volledig geïsoleerd en geheel v.v. dubbele beglazing.
Door de grote en vele raampartijen is het een hele lichte woning.
Het buitenschilderwerk is in 2016 geheel uitgevoerd.
De parkeerplaats beschikt over een laadpaal voor elektrische auto’s, deze is gemonteerd op het tuinhuis en heeft een rechtstreekse verbinding en aansluiting in de meterkast.

Aanvaarding in overleg te bepalen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "address": "Emmensstraat 10", "zipCode": "2675 VC", "city": "Honselersdijk", "lat": 52.0098012, "lng": 4.2348995, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 475.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Frans balkon, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
550 m³

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin
Zuidoost, 46m², 400×1150cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Plattegronden

Video

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Harteveldlaan 30
2675 LE Honselersdijk
€ 495.000 k.k.
138 m² 3