Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Emmensstraat 10, Honselersdijk

2675 VC, Honselersdijk (Burgemeesterswijk)

Omschrijving

In een ruim opgezette, moderne en geliefde woonwijk is deze zeer verzorgde twee-onder-één-kapwoning met 2 eigen parkeerplaatsen en een ruime en zonnige tuin met extra berging gelegen.
De woning is aan een breed en doorgaand vaarwater gelegen en nabij diverse voorzieningen zoals de dorpskern van Honselersdijk, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Het bouwjaar is 2008.
De woning is gelegen op 280 m2 eigen grond.

Indeling:
Via de goed aangelegde voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto’s bereikt u de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met toilet, meterkast en trapopgang.
Via de hal is de voormalige berging bereikbaar welke in gebruik is als bijkeuken met zij-ingang. In de tuin is d.m.v. een tuinhuis een grote bergruimte van ca. 10,5 m² gecreëerd.
Ruime en lichte woonkamer van ca. 57 m² (inclusief keuken) heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Middels een schuifpui is de zonnige tuin gelegen op het oosten en zuidoosten met terras aan het doorgaande vaarwater bereikbaar. In de tuin kunt u heerlijk de gehele dag van de zon genieten!
De royale open keuken is voorzien van hoekaanrecht en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, 6-pits gaskookstel met oven en koelkast.
De gehele parterre is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang en toegang tot ruime 2 slaapkamers van ca. 17 en 14 m², waarvan 1 kamer met openslaande deuren naar frans balkon en elektrische rolluiken.
De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafels, een 2e toilet en vloerverwarming.

2e verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger, cv-combiketel (2017) en WTW-installatie (2008) en toegang tot 2 slaapkamers.
De slaapkamers zijn ca. 15,5 en 14,5 m². Een van de kamers is voorzien van een elektrisch rolluik.

De woning is uitstekend geïsoleerd, waaronder geheel voorzien van dubbel glas. De parkeerplaats beschikt over een laadpaal voor elektrische auto’s, deze is gemonteerd op het tuinhuis en heeft een rechtstreekse verbinding en aansluiting in de meterkast.

Kortom, een ruime, zeer lichte 5-kamer woning met fantastische ligging aan doorgaand vaarwater!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0098012, "lng": 4.2348995, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 515.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
590 m³

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
70m², 1229×940cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Plattegrond

Video

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Harteveldlaan 30
2675 LE Honselersdijk
€ 495.000 k.k.
138 m² 3
Verkocht
Arendshorst 62
2675 WX Honselersdijk
€ 538.000 k.k.
167 m² 4
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen