Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Mariendijk 75, Honselersdijk

2675 SZ, Honselersdijk (Buitengebied Honselersdijk)

Omschrijving

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 1625 m² (waarvan een gedeelte agrarische bestemming) met eigen oprit met ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, garage, royale voor- en achtertuin, druivenkas en een hobbyruimte? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
De woning is gelegen aan een rustige laan nabij de dorpskernen van Honselersdijk en Kwintsheul, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Het bouwjaar is 1975.

Indeling:
Via de royale, groene voortuin bereikt u de entree van de woning.
Hal met voldoende ruimte voor een garderobe, meterkast, berging, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot het toilet, een slaapkamer, de badkamer en de keuken.
De woonkeuken beschikt over voldoende kastruimte en diverse inhouwapparatuur, waaronder een koelkast, magnetron, vaatwasmachine, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer en bijkeuken.
De woonkamer van ca. 38 m² beschikt over een gezellige gashaard en een schuifpui naar de achtertuin.
In de bijkeuken is de opstelplaats voor de wasmachine en droger en tevens is er toegang tot de achtertuin en de garage van ca. 21 m² met elektrische deur.
De parterre beschikt over een slaapkamer van ca. 15 m² met vaste kastenwand en toegang tot de naastgelegen badkamer. De badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator is volledig betegeld.
De parterre is grotendeels voorzien van vloerverwarming en diverse zonwering aan de buitenzijde van de woning.

Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een separaat toilet.
Er is een ruime slaapkamer van ca. 25 m² met veel bergruimte in de knieschotten. Daarnaast is er nog een slaapkamer met dakkapel van ca. 10 m² en vaste kast.
De 3e slaapkamer is ca. 16,4 m² en heeft eveneens bergruimte in de knieschotten. Twee vaste kasten (waarvan 1 met de opstelplaats van de cv-combiketel (2009)) en toegang tot de bergvliering.

De woning is deels geïsoleerd, waaronder geheel voorzien van dubbel glas. Tevens is er een alarminstallatie aanwezig. De woning dient gemoderniseerd te worden naar de wensen van deze tijd.

De riante achtertuin welke afgesloten is met een elektrisch hekwerk is voorzien van meerdere zitjes alwaar u heerlijk de gehele dag van de zon kunt genieten! Tevens is er een druivenkas van ruim ca. 111 m², een berging en een hobbyruimte van ca. 137 m². In de hobbyruimte is een kantoor m² en een toilet aanwezig.
Kortom, in deze tuin met bijgebouwen is het goed vertoeven!

Aanvaarding in overleg, ca. september 2020

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0157312, "lng": 4.2451787, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 625.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
1.625 m²
Overig oppervlakte
21 m²
Inhoud
660 m³

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Video

Plattegronden