Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Middel Broekweg 158, Honselersdijk

2675 KL, Honselersdijk (Buitengebied Honselersdijk)

Omschrijving

Bent u op zoek naar een karakteristieke vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 1.053 m² (waarvan een gedeelte agrarische bestemming)? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over een royale en zeer verzorgde tuin en is net buiten de dorpskern van Honselersdijk en Kwintsheul gelegen, nabij sportvoorzieningen en uitvalswegen.
Het bouwjaar is 1940.
De gebruikersoppervlakte is ca. 148 m2 exclusief de zolder van 24 m2.
De woning is gelegen op ca. 1.053 m2 grond.

Indeling:
Via de tuin met eigen parkeergelegenheid bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en trapopgang.
De woonkamer van ca. 35 m2 is zeer licht vanwege de vele raampartijen en de erker. Hier zijn nog vele authentieke details zichtbaar, zoals glas-in-lood ramen, originele deuren en een houten vloer.
De verzorgde keuken beschikt over een L-vormig keukenblok met hardstenen blad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de kelder van 7 m2.
Vanuit de keuken toegang tot diverse vertrekken in de woning, waaronder de bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger en de geheel betegelde en zeer verzorgde badkamer met ligbad met douchemogelijkheid en wastafelmeubel. Ten slotte geeft de keuken toegang tot het geheel betegelde separaat toilet met fonteintje. De bijkeuken, badkamer en separaat toilet zijn allen voorzien van vloerverwarming.
Tevens is er op deze verdieping een ruime slaapkamer van ca. 13 m2 gesitueerd welke beschikt over voldoende kastruimte en directe toegang tot de badkamer.
Vanuit de bijkeuken bereikt u de serre waar u heerlijk beschut een kopje koffie kunt drinken en welke toegang geeft tot de achtertuin.
De tuin is gedeeltelijk bestraat zodat u daar de gelegenheid heeft om 2 extra auto’s te parkeren. Vanuit de tuin is de druivenkas / garage bereikbaar van ca. 134 m2 welke voor een deel is voorzien van een betonnen vloer.
De woning beschikt over een royale, goed aangelegde tuin, waar u heerlijk de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een sproei-installatie en een houten berging met elektra.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers.
Aan de voorzijde van de woning zijn er 2 slaapkamers gesitueerd van ca. 15,5 m2 en ca. 13 m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, waardoor er voldoende bergruimte is.
De 4e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning. Deze kamer geeft toegang tot het ruime dakterras van ca. 16 m2 welke is gelegen op het zuidoosten. Ook hier zijn vaste kasten aanwezig en is er een ‘vaste’ vlisotrap naar de zolder/2e verdieping.
De zolder/2e verdieping bestaat uit 2 aparte ruimtes van ca. 10 m2 en ca. 7,5 m2 met dakraam en een overloop.

De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas en heeft dakisolatie.

Kortom, een zeer verzorgd onderhouden, karakteristieke woning met een royale tuin.

Oplevering in overleg, ca. voorjaar 2021.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0095254, "lng": 4.2468129, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 650.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
1.053 m²
Overig oppervlakte
24 m²
Inhoud
550 m³

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin
Oost, 410m², 2360×2710cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Plattegrond

Video

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl

+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen