Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Molenlaan 42, Honselersdijk

2675 CE, Honselersdijk (Vogelwijk)

Omschrijving

Royale hoekwoning met garage, een achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten én op loopafstand van de dorpskern: dit biedt deze goed onderhouden en modern afgewerkte woning aan de Molenlaan!

Het bouwjaar is 1972. De woning is gelegen op 194 m2 eigen grond.

Via de verzorgd aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal is de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Tevens is hier het toilet met moderne tegel, waskom en kraan vanuit de muur.
Via de hal bereik je de woonkamer, waar je direct wordt verrast door het vele lichtinval via de grote ramen aan de voor-, zij- en achterkant. Het plafond is gladgestuct en voorzien van inbouwspots en er ligt een plavuizen vloer in houtlook met vloerverwarming.
Aan de achterzijde is er de eigentijdse witte keuken met keramieken aanrechtblad, welke van alle gemakken is voorzien. Zo is er een koel-vriescombinatie, oven, combioven, kokend waterkraan, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin en de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is een praktische tussenruimte welke de woning met de garage verbindt, waardoor de garage zowel van binnenuit als van buiten bereikbaar is. De garage is ca. 20 m2 en is voorzien van een elektrische kanteldeur.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, tevens is er een extra stuk tuin naast de woning. In de tuin kan je heerlijk beschut van de zon genieten.

1e Verdieping:
Op de verdieping is er de overloop, 2 slaapkamers van ca. 15 m2 en 12 m2, de badkamer en een inloopkast. De badkamer is royaal en biedt alles wat een modern huishouden wenst: een inloopdouche, ligbad met whirlpool, wastafelmeubel, hangend toilet, vloerverwarming en een verlaagd plafond met spots.

2e Verdieping:
Op de overloop is er een ruimte met de opstelplaats van de CV-ketel uit 2014 en van de wasmachine. Ruime zolderkamer van circa 15 m2 met bergruimte en dakkapel aan de achterzijde.

De woning is gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen en gedeeltelijk van kunststof kozijnen. Er is elektrische zonnewering en screen aanwezig.
In 2022 zijn er 9 zonnepanelen op de woning geplaatst!

Deze zeer verzorgd onderhouden woning met aanbouw en garage biedt vele mogelijkheden en is zeker een bezichtiging waard!

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.006866, "lng": 4.2315266, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 470.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Overig oppervlakte
20 m²
Inhoud
465 m³

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 84m², 658×1275cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1

Plattegronden

Video

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons:
0174-294652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Hofstraat 3
2675 AJ Honselersdijk
€ 390.000 k.k.
100 m² 3
Verkocht
Kapelweg 3
2675 DA Honselersdijk
€ 435.000 k.k.
114 m² 4
Verkocht
Socratesstraat 23
2675 XD Honselersdijk
€ 475.000 k.k.
119 m² 3
Verkocht
Westlander 69
2675 RM Honselersdijk
€ 500.000 k.k.
149 m² 3