Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Nieuwe Tuinen 13, Honselersdijk

2675 SE, Honselersdijk (Buitengebied Honselersdijk)

Omschrijving

Deze woning op een zeer royaal perceel van maar liefst 2100 m² kenmerkt zich door de rustige ligging, het grote gebruiksoppervlakte van maar liefst ca. 189 m², de grote tuin met hobbykas en parkeergelegenheid voor maar liefst 6 auto’s! Interesse? Wij laten de woning graag aan u zien tijdens een bezichtiging.

Het bouwjaar is 2008.
De woning is gelegen op 2100 m² eigen grond met de mogelijkheid tot het bijbouwen van een tweede woning.

Indeling:
Via de ruime en goed aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. Hal met voldoende ruimte voor de garderobe, meterkast, open trap naar de 1e verdieping en toegang tot het geheel betegelde toilet met fonteintje, de woonkamer en begane grond slaapkamer.
De woonkamer van ca. 63 m2 is zeer licht door de grote raampartijen rondom. De gezellige zithoek met gashaard is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde treft u een sfeervolle erker en is er toegang tot de open keuken. De nette keuken met eetbar is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel- en vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasmachine, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger. De bijkeuken geeft toegang tot de garage van ca. 22 m2 met elektrische deur en de tuin.
Op de begane grond is er ook een ruime slaapkamer met vaste kastenwand van ca. 14,5 m2 met badkamer en suite. De fraaie badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien, waaronder een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

In de riante tuin kunt u heerlijk genieten van het buitenleven! Er is altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin is zeer fraai aangelegd en beschikt over meerdere zitjes, een waterput en hobbykas van ca. 75 m². Vanuit de tuin is er een achterom naar de 6 eigen parkeerplaatsen.

1e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de 3 slaapkamers, de badkamer, technische ruimte en de bergvliering.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ca. 23,5 m², tevens zijn er aan de achterzijde nog 2 ruime slaapkamers van ca. 21 en 14 m2 waarvan 1 met een opbergkast.
De nette badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een toilet, douchecabine en wastafelmeubel. In de technische ruimte is de opstelplaats voor de cv-ketel (2008), de boiler en de omvormer voor de zonnepanelen, daarnaast is er nog voldoende bergruimte in deze kast of op de bergvliering welke bereikbaar is middels een vlizotrap.

De woning is goed geïsoleerd, waaronder volledig voorzien van dubbel glas. Daarnaast heeft de woning 21 zonnepanelen en 2 zonnecollectoren.

Er is een bijdrage van € 100,- per jaar voor het onderhoud aan de laan.

Aanvaarding augustus 2022

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0157834, "lng": 4.2306912, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 1.185.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnecollectoren

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
189 m²
Perceeloppervlakte
2.100 m²
Overig oppervlakte
22 m²
Inhoud
755 m³

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Zonnecollectoren
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gaskachels
Ketel
Nefit + WTW Ecomline HR (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1

Video

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons:
0174-294652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Nieuweweg 41
2675 BE Honselersdijk
€ 1.250.000 k.k.
163 m² 4