Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Punter 13, Honselersdijk

2675 RH, Honselersdijk (Achter de Dijk)

Omschrijving

Bent op zoek naar een goed onderhouden, ruime 5-kamer woning met eigen parkeerplaats en zonnige achtertuin aan het water? Kom dan eens kijken bij deze verzorgde woning met verrassend veel leefruimte.
De woning is rustig, doch zeer centraal gelegen, nabij de dorpskern van Honselersdijk, sportverenigingen en uitvalswegen.

De woning is gelegen op 116 m2 eigen grond. Eigen parkeerplaats 18 m2.
Het bouwjaar van de woning 1997.

Indeling;
Via de verzorgd aangelegde voortuin bereikt u de berging en entree van de woning.
De berging van circa 8 m2 is zowel inpandig als buitenom bereikbaar.
Hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkeuken.
De tuingerichte woonkeuken van circa 31 m2 heeft een fraaie hardstenen vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval. De sfeervolle, luxe keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een prachtig 7 pits fornuis met meerdere ovens, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vrieskast en close-in boiler.
Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige, achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten, waardoor u de gehele dag heerlijk van de zon kunt genieten.
De achtertuin is verzorgd aangelegd en grenst aan het water. Achter in de tuin vindt u een houten chalet van circa 10 m2 met elektra en veel bergruimte.

1e Verdieping;
Op de 1e verdieping treft u de royale woonkamer van circa 45 m2 met veel lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en zonnewering aan de achterzijde.
Middels een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping.

2e Verdieping;
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de technische ruimte en de badkamer.
De slaapkamer van circa 15 m2 aan de voorzijde heeft een fraaie houten vloer en vaste kast. Deze kamer biedt tevens een weids uitzicht. Aan de achterzijde zijn er twee goede slaapkamers van circa 10 en 7,5 m2. Deze twee slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken.
De eigentijdse badkamer is geheel betegeld en o.a. voorzien van een ligbad op pootjes, toilet, wastafelmeubel en douchecabine. In de technische ruimte vindt u de opstelplaats van de cv-combiketel (2012), wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie unit.

De woning is goed geïsoleerd waaronder geheel voorzien van dubbel glas.

Kortom: een royale en lichte woning met zonnige tuin in een prettige woonomgeving!

Oplevering; 1e kwartaal 2023.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0100013, "lng": 4.2285204, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 470.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Overig oppervlakte
8 m²
Inhoud
456 m³

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 50m², 474×1054cm

Externe bergruimte

Type
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Oppervlakte
10 m²

Garage

Plattegronden

Video

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons:
0174-294652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Hofstraat 3
2675 AJ Honselersdijk
€ 390.000 k.k.
100 m² 3
Verkocht
Kapelweg 3
2675 DA Honselersdijk
€ 435.000 k.k.
114 m² 4
Verkocht
Socratesstraat 23
2675 XD Honselersdijk
€ 475.000 k.k.
119 m² 3
Verkocht
Westlander 69
2675 RM Honselersdijk
€ 500.000 k.k.
149 m² 3