Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Punter 9, Honselersdijk

2675 RH, Honselersdijk (Achter de Dijk)

Omschrijving

Bent u op zoek naar een zeer verzorgde en ruime 5-kamer woning met inpandige berging, een zonnige achtertuin op het zuidwesten aan het water en verrassend veel leefruimte? Dan bent u bij deze woning aan het juiste adres! De woning is gelegen in een aantrekkelijke, rustige woonwijk nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen.

De woning is gelegen op 116 m² eigen grond.
Het bouwjaar van de woning is 1997.

Indeling:
Via de verzorgd aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning en de inpandige fietsenberging voorzien van elektra, water en verwarming.
Hal met meterkast, garderobe, volledig betegeld toilet met fonteintje (2018), trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkeuken. De ruime woonkeuken van ca. 25 m2 is zeer licht door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een trapkast, voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pitskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine. Deze gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
De goed aangelegde achtertuin is gelegen aan het water met een zuidwest ligging. Hier kunt u de gehele dag heerlijk van de zon genieten! De tuin is voorzien van een buitenkraantje, elektra, een tropisch hardhouten vlonder aan het water, een elektrisch zonnescherm (2010) en een extra berging. In 2019 zijn er nieuwe schuttingen geplaatst.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping treft u de royale woonkamer van ca. 42 m2 met veel lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. In de woonkamer is aan de voorzijde van de woning een werkplek en een keukenblokje met spoelbak en koelkast gesitueerd. Zo is ook deze verdieping van alle gemakken voorzien! De gehele verdieping is eveneens voorzien van een fraaie laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafond.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte. De hoofdslaapkamer van ca. 15 m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is heerlijk licht door de vele raampartijen. Aan de achterzijde zijn er twee goede slaapkamers van ca. 10 en 7,5 m². De moderne badkamer (2018) is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, een ligbad, een handdoekradiator en een gestuct plafond.
In de technische ruimte treft u de opstelplaats van de cv-combiketel (2016), wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit, omvormer van de zonnepanelen en nog extra opbergruimte.

De woning is goed geïsoleerd waaronder geheel voorzien van dubbel glas. De woning beschikt over 14 zonnepanelen welke in 2018 zijn geplaatst.
Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2016, het binnen schilderwerk in 2020.
Tevens heeft de woning de beschikking over een eigen parkeerplaats.

Kortom, bent u op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning op een centrale locatie? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!

Oplevering 3e/4e kwartaal 2022.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0099588, "lng": 4.2286083, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 460.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Overig oppervlakte
8 m²
Inhoud
429 m³

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 52m², 442×1175cm

Externe bergruimte

Type
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Oppervlakte
2 m²

Garage

Plattegronden

Video

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons:
0174-294652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Punter 25
2675 RH Honselersdijk
€ 375.000 k.k.
124 m² 3
Verkocht
Hofstraat 3
2675 AJ Honselersdijk
€ 390.000 k.k.
100 m² 3
Verkocht
Kapelweg 3
2675 DA Honselersdijk
€ 435.000 k.k.
114 m² 4
Verkocht
Socratesstraat 23
2675 XD Honselersdijk
€ 475.000 k.k.
119 m² 3