Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Sperwerhorst 9, Honselersdijk

2675 WV, Honselersdijk (Vogelwijk)

Omschrijving

Bent u op zoek naar een modern afgewerkte 5-kamer woning met een uitbouw op de begane grond welke zonder directe kosten te betrekken is? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij de dorpskern van Honselersdijk, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

De woning is gelegen op 126 m² eigen grond.
Het bouwjaar is 1987.

Indeling:
Via de nette, geheel bestraatte voortuin met stenen berging bereikt u de entree van de woning.
Hal met meterkast, modern, hangend toilet met fonteintje, voldoende ruimte voor een garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
De uitgebouwde woonkamer is ca. 48 m² (incl. open keuken) en voorzien van een gestuukt plafond met inbouwspots, keramisch parket met vloerverwarming en luxe binnendeuren.
De ruime keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, Quooker, koelkast en vriezer.

Middels openslaande deuren in de achtergevel bereikt u de vrije, zonnige achtertuin welke gelegen is aan het water. De tuin is gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk de gehele dag van de zon genieten! In de tuin is een extra houten berging en een waterkraantje aanwezig.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer een separaat toilet.
De hoofdslaapkamer van maar liefst ca. 24 m² (incl. inloopkast) is voorzien van een ruime inloopkast/-kamer. De naastgelegen slaapkamer is ca. 9 m². Beide kamers zijn voorzien van rolluiken.
Aan de voorzijde van de woning is de badkamer gelegen. De badkamer met gestuukt plafond met inbouwspots en vloerverwarming is van alle gemakken voorzien, waaronder een ruime inloopdouche met rainshower, dubbele wastafels en een opbergkast. Tevens is er een separaat, hangend toilet aanwezig.
De gehele verdieping beschikt over een fraaie laminaatvloer.

2e verdieping:
Ruime overloop met een Velux dakraam, opstelplaats voor de wasmachine en droger, de cv-combiketel, mechanische ventilatie en toegang tot 2 slaapkamers.
Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijn ca. 11 en 5,5 m².
De gehele verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

De woning is goed geïsoleerd, waaronder geheel voorzien van dubbel glas.
Het schilderwerk is in 2020 volledig uitgevoerd. De woning beschikt aan zowel de voor- als achterzijde over een vorstvrije buitenkraan.

Kortom, een ruime, goed onderhouden eengezinswoning in een prettige woonomgeving!

Aanvaarding: Q4 2020

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0038748, "lng": 4.2305861, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 390.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV-Kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
430 m³

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 38m², 539×704cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Punter 37
2675 RH Honselersdijk
€ 335.000 k.k.
123 m² 3
Verkocht
Kraaijesteijn 62
2675 RB Honselersdijk
€ 320.000 k.k.
121 m² 4
Verkocht
Groenelaan 138
2675 RS Honselersdijk
€ 375.000 k.k.
138 m² 4
Verkocht
Molenlaan 64
2675 CE Honselersdijk
€ 410.000 k.k.
131 m² 4
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen