Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Westlander 83, Honselersdijk

2675 RM, Honselersdijk (Achter de Dijk)

Omschrijving

Laat u verrassen door deze ruime en lichte hoekwoning met praktijkruimte en zonnige tuin gelegen aan het water!
Deze royale, goed afgewerkte woning heeft de inpandige garage/berging omgebouwd tot praktijkruimte, een voortuin met eigen parkeerplaats(en) en een zonnige tuin gelegen op het zuidoosten. De woning is gelegen in een aantrekkelijke, rustige woonwijk nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen. De woning heeft vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde.

De woning is gelegen op 200 m² eigen grond.
Het bouwjaar van de woning is 1999.

Indeling:
Via de verzorgd aangelegde voortuin met parkeergelegenheid komt u bij de entree van de woning. Voorportaal met meterkast, garderobe en toegang tot de praktijkruimte van ca. 20m2. De praktijkruimte is voorzien van een eigen entree, wastafelmeubel en een schuifdeur naar bergruimte.

Hal met trapopgang naar de 1e verdieping, verzorgd toilet met fonteintje en toegang tot de woonkeuken. De royale woonkeuken van maar liefst ca. 39 m² is zeer licht en heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De moderne keuken (2016) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, oven, combioven, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en vriezer.
De begane grond is grotendeels voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.
De ruime, verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een jacuzzi en een vlonder aan het water. Door de ronde vorm van de rij woningen is deze woning in de luwte gelegen.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping is de royale woonkamer van maar liefst ca. 52 m2 gesitueerd. Door de vele raampartijen aan de voor- en achterzijde heeft u hier veel lichtinval en een weids uitzicht. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een vide aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de woning is er toegang tot het dakterras.

2e verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop met 3 vaste kasten met de opstelplaats van de cv-combiketel, mechanische ventilatie unit, wasmachine aansluiting en opbergruimte. Via de overloop zijn de badkamer en 4 slaapkamers bereikbaar.
Aan de voorzijde zijn er 2 slaapkamers van ca. 10,5 en 6 m2. Aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers van ca. 11 en 10 m². De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekradiator.

De verzorgd onderhouden woning is goed geïsoleerd waaronder geheel voorzien van dubbel glas. De woning is tevens voorzien van 20 zonnepanelen. De kozijnen zijn in 2020 geschilderd.

Aanvaarding: december 2020

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.011099, "lng": 4.223358, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 475.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Jacuzzi, Glasvezel kabel, zonnepanelen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
595 m³

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 68m², 619×1098cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Garage mogelijk, Parkeerplaats

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Arendshorst 62
2675 WX Honselersdijk
€ 538.000 k.k.
167 m² 4
Verkocht
Emmensstraat 10
2675 VC Honselersdijk
€ 515.000 k.k.
168 m² 4
Verkocht
Middel Broekweg 116
2675 KH Honselersdijk
€ 540.000 k.k.
164 m² 3
Verkocht
Molenlaan 64
2675 CE Honselersdijk
€ 410.000 k.k.
131 m² 4
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen