Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

De Druivenmuur 41, Kwintsheul

2295 ME, Kwintsheul

Omschrijving

Uitstekend onderhouden tussenwoning met maar liefst 7 kamers en een zonnige achtertuin, gelegen in de populaire nieuwbouwwijk ‘De Ranken’ in Kwintsheul. Deze woning is in 2018 opgeleverd en van alle gemakken voorzien. De woning is goed gelegen nabij het gezellige centrum van Wateringen en de dorpskern van Kwintsheul, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Het bouwjaar is 2018.
De woning is gelegen op 118 m2 eigen grond.

Indeling:
Via de nette voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast, garderobe, modern hangend toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer van ca. 40 m2 (incl. open keuken) is heerlijk licht door de grote openslaande deuren in de achtergevel. De woonkamer is voorzien van een gestuct plafond met inbouwspots, een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming en een trapkast.
De open keuken in rechte opstelling met kookeiland en eetbar is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven met stoomfunctie, vaatwasmachine en een Quooker.

Middels openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten! In de tuin is een houten berging met elektra aanwezig, alsmede een buitenkraantje en een achterom. Achter de woning treft u een binnenplaats met het goed onderhouden mandelig terrein.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 kamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer van ca. 15 m2 is gelegen aan de achterzijde van de woning. De naastgelegen kamer van ca. 8 m2 is voorzien van een vaste schuifkastenwand, ideaal voor het netjes opbergen van de hele kledingcollectie.
Aan de voorzijde van de woning treft u een slaapkamer van ca. 14 m2. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een gestuct plafond met inbouwspots, een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel, 2e hangend toilet en een handdoekradiator.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 kamers en de aparte was-/stookruimte. Aan de achterzijde van de woning is in 2020 een royale kunststof dakkapel met elektrisch rolluik geplaatst. Hierdoor zijn er 2 kamers gecreëerd van ca. 9,5 en 6 m2. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer van ca. 10 m2, voorzien van een dakraam en opbergruimte achter de knieschotten. De aparte was-/stookruimte beschikt over de opstelplaats voor de wasmachine en –droger, de cv-combiketel (2018), mechanische ventilatie unit, de verdeelset voor de vloerverwarming en een dakraam.
Vanaf de overloop heeft u middels een vlizotrap toegang tot de vliering.

De gehele woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR-glas en beschikt op alle verdiepingen over behaaglijke vloerverwarming. Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd vanuit de nieuwbouw.

Kortom, een zeer ruime tussenwoning welke zonder extra kosten te betrekken is. We laten hem u graag zien tijdens een bezichtiging!

Aanvaarding medio 2e kwartaal 2022.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0257586, "lng": 4.250153, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 515.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnecollectoren

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Overig oppervlakte
3 m²
Inhoud
470 m³

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
Intergas (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 50m², 562×889cm

Garage

Video

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons:
0174-294652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Lange Wateringkade 25
2295 RN Kwintsheul
€ 440.000 k.k.
159 m² 4
Verkocht
Lange Wateringkade 11
2295 RM Kwintsheul
€ 470.000 k.k.
131 m² 3
Verkocht
Grutto 22
2295 PT Kwintsheul
€ 420.000 k.k.
135 m² 3
Verkocht
Heulweg 45
2295 KB Kwintsheul
€ 490.000 k.k.
153 m² 4