Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Grutto 22, Kwintsheul

2295 PT, Kwintsheul (Kwintsheul Centrumgebied)

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale hoekwoning met zonnige achtertuin, 2 garages en parkeergelegenheid op eigen terrein? Plan dan een bezichtiging in bij deze verrassende woning met vele mogelijkheden! De woning is gelegen in een rustige wijk nabij scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

De woning is gelegen op 214 m2 eigen grond.
Het bouwjaar van de woning is 1970.

Indeling:
De voortuin biedt parkeergelegenheid voor maar liefst 3 auto’s op eigen terrein. Via de voortuin bereikt u de 2 garages en de entree van de woning.
Hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de
tuin-/woonkamer. De tuin-/woonkamer van ca. 23 m2 is voorzien van een plavuizenvloer, een systeemplafond met spots en een keukenblokje. Deze ruimte is heerlijk licht door de grote schuifpui over de gehele breedte van de woning. De tuin-/woonkamer grenst aan de inpandige garage en kan worden afgesloten d.m.v. een elektrisch rolluik. De inpandige garage van ca. 15 m2 beschikt over een raam met rolluik, elektra en een elektrische kanteldeur. Deze ruimte biedt vele mogelijkheden.

Vanuit de tuin-/woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin. De tuin heeft een vrije ligging en is gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u heerlijk van uw privacy en de zon genieten! De tuin beschikt over elektrische zonwering, een buitenkraantje en toegang tot de 2e garage.
De garage van ca. 24 m2 beschikt over een loopdeur en is eveneens voorzien van elektra en een elektrische kanteldeur.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de woonkamer en het separaat toilet met fonteintje. De woonkamer van ca. 44 m2 (inclusief keuken) is zeer licht door de grote kunststof raampartijen over de gehele breedte. De woonkamer is voorzien van elektrische screens.
De ruime open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een plavuizenvloer. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De keuken biedt toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuidoosten. Het balkon is eveneens voorzien van elektrische zonwering.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en opstelplaats van de cv-combiketel (2019). De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 16,5 m2 en is voorzien van een kastenwand en kunststof kozijnen met elektrische screens. Aan de achterzijde van de woning vindt u de 2e slaapkamer van maar liefst ca. 20,5 m2 met ingebouwde kastenwand. Wat een zee aan ruimte! Deze kamer bestond voorheen uit 2 slaapkamers en is voorzien van een nieuw kunststof kozijn met elektrische zonwering.
De inpandige badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafelmeubel met spiegelkast, toilet, ligbad met douchegelegenheid, wasmachineaansluiting en een dakkoepel voor extra daglichttoetreding.

De woning is op de 1e en 2e verdieping voorzien van kunststof kozijnen met elektrische zonwering/screens.
Het schilderwerk van het houtwerk op de begane grond is in 2020/2021 uitgevoerd.

Kortom, een ruime woning met vele mogelijkheden die wij u graag laten zien tijdens een bezichtiging!

Oplevering: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0133132, "lng": 4.2593028, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 420.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
214 m²
Overig oppervlakte
39 m²
Inhoud
595 m³

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 75m², 825×909cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
3

Video

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon

Homedocs

Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons:
0174-294652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Lange Wateringkade 25
2295 RN Kwintsheul
€ 440.000 k.k.
159 m² 4
Verkocht
Blankvoorn 6
2295 HE Kwintsheul
€ 365.000 k.k.
134 m² 4
Verkocht
Blankvoorn 3
2295 HE Kwintsheul
€ 365.000 k.k.
124 m² 4
Verkocht
Heulweg 123
2295 KE Kwintsheul
€ 345.000 k.k.
105 m² 3
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen