Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Kerkstraat 34 a, Kwintsheul

2295 LG, Kwintsheul (Kwintsheul Centrumgebied)

Omschrijving

Dit royale woon- werkpand is voor vele doelen geschikt door de vele kamers, royale bijgebouwen en grote woonoppervlak. Met een verbouwing is de woning geschikt voor eigen gebruik. Maar ook splitsen in meerdere (woon)units behoort, in overleg met de gemeente, tot de mogelijkheden. Daarbij is er maar liefst 95 m2 aan garage / schuren aanwezig, verdeelt over 3 ruimten.

Het bouwjaar van de woning is ca. 1960.
De woning is gelegen op maar liefst 452 m2 eigen grond.

Via de voortuin met eigen parkeergelegenheid en oprit naar de garages bereikt u de entree van de woning.
Via de hal met meterkast bereikt u de 2 voorkamers en de hal aan de achterzijde.
Er is een ruime kamer van ca. 18 m2 aan de voorzijde welke bijvoorbeeld gebruikt kan worden als een slaapkamer.
Aan de andere zijde van de woning is er een woonkamer en suite, met openslaande deuren, van in totaal ca. 30 m2. Deze ruimte is voorzien van 2 toiletten en een keukenblok met een bar.
Via de achterkamer heeft uit toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren.
In de hal aan de achterzijde is er een 3e toilet, de trapopgang, toegang tot de keuken en een deur naar de achtertuin.
De ruime keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en een aansluiting voor de wasmachine.

1e verdieping:
Via de ruime overloop zijn er 3 slaapkamers, de badkamer en een toilet bereikbaar.
Er is een royale slaapkamer van ca. 25 m2, deze kamer is momenteel opgedeeld in 2 gedeeltes en heeft een keukenblok. Ook zijn er 2 slaapkamers van ca. 12 en 8,5 m2, beide met een vaste kast en 1 slaapkamer geeft toegang tot het dakterras van ca. 13 m2.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

2e verdieping:
Via de overloop zijn de slaapkamer en een ruime berging bereikbaar. De overloop heeft een dakraam en wasmachineaansluiting.
De grote slaapkamer van ca. 11 m2 is voorzien van dakkapel.
Van de ruime berging van ca. 7,5 m2 kan eventueel nog eenvoudig een slaapkamer gemaakt worden.

Achter de woning is er een grote zonnige bestraatte tuin / plaats te vinden. Deze geeft toegang tot de 2 ruime garages en de royale berging.
Er is een garage van ca. 34 m2, hier bevindt zich ook de opstalplaats van de cv-combiketel.
De berging is ca. 32 m2 en ingedeeld in 2 ruimtes. Er bevinden zich hier 2 wastafels en een vlizotrap naar de zolderruimte.
De 2e garage is ca. 28 m2, ook deze ruimte heeft een vlizotrap naar de zolderruimte.

De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.

Kortom, bent u op zoek naar een woning met verrassend veel mogelijkheden en leefruimte in en om het huis? Dan zien we u hopelijk snel tijdens een bezichtiging van deze woning!

De gebruiksoppervlakte is circa 175 m2.
De inhoud van de woning bedraagt circa 540 m3.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0142115, "lng": 4.2536279, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 600.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Sauna, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
452 m²
Inhoud
540 m³

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 86m², 1138×760cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Garagebox
Capaciteit
5
Afmetingen
95m²

Plattegronden

Video

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons:
0174-294652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Heulweg 45
2295 KB Kwintsheul
€ 490.000 k.k.
153 m² 4
Verkocht
De Druivenmuur 41
2295 ME Kwintsheul
€ 515.000 k.k.
136 m² 6
Verkocht
Van Lottomstraat 12
2295 HA Kwintsheul
€ 490.000 k.k.
134 m² 4
Kerkstraat 39
2295 LB Kwintsheul
€ 620.000 k.k.
121 m² 3