Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Kievit 19, Kwintsheul

2295 NT, Kwintsheul (Kwintsheul Centrumgebied)

Omschrijving

Bent u op zoek naar een modern afgewerkte tussenwoning met 5 kamers welke zonder extra kosten te betrekken is? Kom dan zeker eens kijken bij deze instapklare woning!
De woning heeft een royale speelweide voor de deur en is gunstig gelegen in de nabijheid van de dorpskern van Kwintsheul, een basisschool, kinderopvang en uitvalwegen.

De woning is gelegen op 150 m2 eigen grond.
Het bouwjaar is 1967.

Indeling:
Via de nette voortuin met buitenkraantje bereikt u de entree van de woning. Hal met garderobe, meterkast, hangend toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer van ca. 34 m2 (incl. open keuken) is zeer licht door de raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning.
De moderne keuken uit 2018 beschikt over een houten werkblad, voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en close-in-boiler. In de keuken valt direct de stoere barndeur op. Hierachter bevindt zich extra opbergruimte en de opstelplaats van de koelkast. Het glazen paneel in het plafond geeft een doorkijkje naar de overloop van de 1e verdieping.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming en gestucte plafonds met inbouwspots.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het separaat toilet. Wat direct opvalt is het glazen paneel in de vloer welke een heel gaaf effect geeft.
Aan de achterzijde zijn er twee slaapkamers van ca. 9,5 m2 en 9 m2 gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ca. 7,5 m2. De moderne, geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Het separaat toilet heeft dezelfde look als de badkamer en is voorzien van een hangend toilet met fonteintje.

2e verdieping:
Overloop met wederom een glazen paneel, apart fonteintje, opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-combiketel (2015), opbergruimte in de knieschotten en toegang tot de 4e slaapkamer. De royale slaapkamer van ca. 17,5 m2 heeft een nokverhoging aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde.
Beide verdiepingen zijn eveneens afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en gestucte plafonds.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin van ca. 10,5 m diep is gelegen op het noordwesten. De tuin beschikt over een houten berging met elektra, buitenkraantje en een achterom. In deze tuin kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon.

De gehele woning is zeer goed afgewerkt en duurzaam door de recent gelegde zonnepanelen (11 stuks) op het dak.

Kortom, bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning? Neem dan spoedig contact met ons op voor een bezichtiging!

Aanvaarding: eind tweede kwartaal 2021.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0129098, "lng": 4.253602, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 340.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
365 m³

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Atag (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 62m², 593×1053cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Video

Plattegrond