Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Lange Wateringkade 11, Kwintsheul

2295 RM, Kwintsheul (Kwintsheul Centrumgebied)

Omschrijving

Wonen langs doorgaand vaarwater in een karakteristieke, sfeervolle woning met eigen parkeergelegenheid en multifunctionele hobbyruimte? Dit kan aan de Lange Wateringkade 11!
De woning is rustig, maar toch centraal gelegen langs de Lange Wateringkade op korte afstand van de dorpskern van Kwintsheul en uitvalswegen. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde is er fraai uitzicht op het water en de langsvarende boten.

De woning is gelegen op 300 m2 eigen grond.
Het bouwjaar van de woning is circa 1951.

Indeling:
Vanaf de Lange Wateringkade heeft u een oprit met eigen parkeergelegenheid. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast, het toilet, een vaste kast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.
De gezellige woonkamer is ca. 42 m2 (inclusief keuken) en heeft een eikenhouten vloer en een allesbrander die zorgt voor extra sfeer. Opvallend is het lichtinval door de vele raampartijen in de woonkamer. Naast de woonkamer is de keuken gelegen. De moderne keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.

Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken. In deze praktische ruimte vindt u de wasmachineaansluiting, de opstelplaats van de cv-combiketel uit ca. 2004, een vaste kast en een uitstortgootsteen. Via de tussenhal grenzend aan de bijkeuken, krijgt u toegang tot het kantoor en tot de tuin. Het kantoor heeft uitzicht op de tuin.
De tuin is voorzien van een gezellige overkapping waar u heerlijk beschut kunt zitten en is gelegen op het zuidoosten.

Via de tuin is de multifunctionele hobby-/bedrijfsruimte van in totaal ca. 158 m2 bereikbaar, bestaande uit 2 verdiepingen. Deze ruimte is voorzien roldeur, vaste kast en een wastafel.

Verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, twee badkamers en het toilet.
Aan de voorzijde is er een slaapkamer van ca. 15 m2. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 14,5 m2 en 8 m2. Eén van deze kamers is voorzien van openslaande deuren naar het balkon en een vlizotrap naar de ruime vliering.
De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een verdiept ligbad en wastafelmeubel. De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel.

De woning is goed geïsoleerd waaronder grotendeels voorzien van dubbel glas. De woning is tevens voorzien van 16 zonnepanelen.

Kortom; Een unieke woning waar u zich direct thuis zult voelen!

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0150939, "lng": 4.2579663, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 470.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV-Kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, zonnepanelen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Overig oppervlakte
166 m²
Inhoud
465 m³

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
allesbrander, C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 52m², 621×835cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Lange Wateringkade 25
2295 RN Kwintsheul
€ 440.000 k.k.
159 m² 4
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen