Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Lange Wateringkade 25, Kwintsheul

2295 RN, Kwintsheul (Kwintsheul Centrumgebied)

Omschrijving

Langs doorgaand vaarwater gelegen karakteristieke, sfeervolle woning met een ruime tuin, aangebouwde berging en eigen parkeerplaats. De woning is rustig, doch centraal gelegen langs de Lange Wateringkade op korte afstand van de dorpskern van Kwintsheul en uitvalswegen. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde is er fraai uitzicht op het water en de langsvarende boten.

De woning is gelegen op circa 294 m2 eigen grond.
Het bouwjaar van de woning is circa 1898.

Indeling:
Via de zijtuin met parkeergelegenheid bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast en heeft u toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer van ca. 39 m2 is verdeeld in 2 aparte ruimtes en heeft een massief eikenhouten vloer, vaste kast en open haard.
Via de tussenhal met trapopgang is de eetkamer bereikbaar.
De sfeervolle eetkamer met houten vloer is ca. 14 m2 en heeft een opening naar de keuken.
De gezellige woonkeuken van ca. 16 m2 heeft een plavuizenvloer en een vaste kast. De keuken is voorzien van een natuursteen werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, gaskookplaat, oven en magnetron.
Via de bijkeuken, met wasmachineaansluiting en vloerverwarming, zijn de kelder, toilet en berging bereikbaar.
In de berging is de opstelplaats van de cv-combiketel (2009) en de deur naar de tuin.
De zonnige en ruime achtertuin met diverse terrassen is gelegen op het zuidwesten, alwaar u de hele dag heerlijk beschut van de zon kunt genieten.

Verdieping:
De ruime overloop met vaste kast biedt toegang tot de 4 slaapkamers, badkamer, toilet en vliering.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 11 en 8 m2 waarvan 1 voorzien van vaste kasten en beiden hebben een deur naar buiten. De slaapkamers aan de voorzijde zijn beiden ca. 12,8 m2.
De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche en twee wastafelmeubels. Op de verdieping is eveneens een apart 2e toilet.

De woning is goed geïsoleerd waaronder grotendeels voorzien van dubbel glas. De bijkeuken en de berging zijn in 2009 aangebouwd.

Kortom; Een unieke woning waar u zich direct thuis zult voelen!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.014606, "lng": 4.2588544, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 480.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
294 m²
Overig oppervlakte
9 m²
Inhoud
645 m³

Energie

Isolatie
Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2009, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
128m², 1015×1260cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Plattegrond

Video

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl

+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen