Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Magnoliahove 7, Kwintsheul

2295 RE, Kwintsheul (Kwintsheul Centrumgebied)

Omschrijving

Deze royale eengezinswoning met 4 slaapkamers en een extra kamer/kantoor op de begane grond is recentelijke gemoderniseerd, beschikt over een zonnige achtertuin en is gelegen in een kindvriendelijke omgeving. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Het bouwjaar is 1973.
De woning is gelegen op 133 m2 eigen grond.

Indeling:
Via de voortuin met stenen (fietsen) berging bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast, modern hangend toilet met fonteintje en toegang tot de berging met opstelplaats voor de cv-combiketel (2015) en woonkamer.
De ruime, lichte woonkamer is ca. 40 m2 (incl. keuken) en is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, een gestuukt plafond en strakke wanden.
Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken uit 2021 in L-opstelling gesitueerd. In de keuken zijn diverse inbouwapparaten aanwezig, waaronder een koelkast met vriesvak, combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine.
De tuingerichte woonkamer is goed van formaat en erg licht door de grote raampartij in de achtergevel. Daarnaast is er nog een kantoor/slaapkamer van ca. 6,5 m2 aanwezig. Via de open trap in de woonkamer bereikt u de 1e verdieping. De zonnige tuin is eveneens vanuit de woonkamer bereikbaar.

In de zonnige achtertuin met zuidwest ligging is het goed vertoeven! De tuin heeft een diepte van ca. 9,5 meter en vrij uitzicht aan de achterzijde. Er is een achterom aanwezig, alsmede een zonnescherm en buitenkraantje.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 14 m2. Aan de voorzijde is er nog een ruime slaapkamer van ca. 13 m2.
De gloednieuwe badkamer uit 2021 is ruim en voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand, royaal wastafelmeubel, hangend toilet en handdoekradiator.
De gehele verdieping beschikt over een fraaie laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de wasruimte.
Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer van ca. 9,5 m2 en aan de achterzijde is er nog eens een ruime slaapkamer van ca. 13 m2.
De gehele verdieping beschikt over een houten vloer.

De woning heeft houten kozijnen met deels dubbel en deels enkele beglazing.

Aanvaarding in overleg, kan spoedig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0134197, "lng": 4.2582221, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 400.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Overig oppervlakte
9 m²
Inhoud
455 m³

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 45m², 467×963cm

Externe bergruimte

Type
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Plattegronden

Video

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons:
0174-294652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Grutto 22
2295 PT Kwintsheul
€ 420.000 k.k.
135 m² 3
Verkocht
Grutto 5
2295 PR Kwintsheul
€ 320.000 k.k.
112 m² 4
Verkocht
Van Lottomstraat 29
2295 HB Kwintsheul
€ 340.000 k.k.
115 m² 3
Verkocht
Seringenhove 6
2295 RC Kwintsheul
€ 375.000 k.k.
151 m² 4