We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.
Deze ruime hoekwoning met 5 kamers heeft een woonoppervlak van 141 m2, een zonnige achtertuin én dakterras op het zuidoosten en parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport. Daarnaast is de gehele parterre in 2022 grootscheeps verbouwd, waardoor deze een lust voor het oog is!
De woning is fraai gelegen langs een groenstrook met waterpartij in de geliefde woonwijk “Mariënhove”. De woning ligt nabij de dorpskern van Kwintsheul, sportverenigingen en uitvalswegen.
Het bouwjaar van de woning is 2003.
De woning is gelegen op 186 m2 eigen grond.
Indeling:
Via de voortuin heb je toegang tot de entree van de woning en de houten berging naast de woning.
Hal met meterkast, garderobekast, modern hangend toilet met fonteintje (2022) en toegang tot de woonkamer en keuken.
De gehele parterre is in 2022 groots gemoderniseerd, waarbij de woning met maar liefst 3 meter is uitgebouwd aan de achterzijde. In de achtergevel is een grote schuifpui over de gehele breedte van de woning geplaatst, waardoor er enorm veel lichtinval is ontstaan. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming. Het plafond is verlaagd, voorzien van spots en volledig gestukt, evenals de wanden.
De keuken is het stralende middelpunt in de ruimte van ca. 56 m2, wat een eyecatcher! Het grote kook- en spoeleiland met natuursteen werkblad biedt veel werk- en opbergruimte. Hier kun je heerlijk koken op de inductiekookplaat met Bora afzuiging en vinden we ook de spoelbak met Quooker. Aan het eiland kun je gezellig borrelen terwijl er gekookt wordt. De kastenwand is voorzien van veel opbergruimte en beschikt tevens over de koelkast, vriezer, ingebouwd koffiezetapparaat, stoomoven en combi-oven (Miele).
De eethoek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en de ruime zithoek aan de achterzijde. De trapkast is bekleed met kokosmatten en beschikt over een nis met verlichting en een wijnkoelkast.
Middels de grote schuifpui bereik je de achtertuin. De achtertuin is volledig bestraat en is gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin beschikt over een grote carport welke plaats biedt om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren. Tevens is er een elektrische laadpaal, een buitenkraan en een stenen berging met elektra.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens zijn er 2 vaste kasten, waarvan er 1 is voorzien van de opstelplaats van de CV-combiketel (2016) en de WTW-unit en 1 van de wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde van de woning vind je 2 slaapkamers van ca. 13 en 6 m2. De grootste kamer is voorzien van een vaste kastenwand. Aan de voorzijde vind je een slaapkamer van ca. 13 m2 en de badkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, 2e hangend toilet, dubbel wastafelmeubel en een handdoekradiator.
2e verdieping:
Vanuit de bouw is er een dakopbouw geplaatst welke plaats biedt aan de 4e slaapkamer in de woning. De slaapkamer is ca. 25 m2 groot en is voorzien van een inloopkast met schuifkastenwand. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het ruime dakterras van ca. 18 m2, welke eveneens is gelegen op het zonnige zuidoosten. Hier kun je in alle privacy heerlijk genieten van de zon!
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas en HR-glas. Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd.
Oplevering: in overleg.
In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
