Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Van Lottomstraat 12, Kwintsheul

2295 HA, Kwintsheul (Kwintsheul Centrumgebied)

Omschrijving

Gegarandeerd veel woonplezier in deze ruime 5-kamer hoekwoning. De woning heeft een grote aanbouw met extra lichtinval, een extra dakkapel en een eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de woning.

De woning is gelegen op maar liefst 190 m2 eigen grond, heeft 2 bergingen en een vrije en ruime tuin op het noordwesten waar je vrijwel de gehele dag kan genieten van de zon.
De woning is rustig gelegen, in een aantrekkelijke woonomgeving.

Het bouwjaar van de woning is 1990.

Indeling:
Royale voortuin met een eigen parkeerplaats en entree naar de woning.
Hal met modern toilet, meterkast en trapopgang. De zeer ruime en lichte woonkamer is maar liefst ca. 56 m2 (inclusief keuken), heeft gestuct plafond met inbouwverlichting, openslaande deuren naar de tuin, 2 lichtkoepels, een zijraam en trapkast. De luxe en grote keuken heeft veel kastruimte en ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.
De vrije en beschutte tuin is door de extra zijgrond mooi groot te noemen, heeft meerdere zitmogelijkheden, een achterom en een stenen berging van ca. 6 m2. In de zijtuin is een extra berging aanwezig.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop is toegang tot de 3 slaapkamers. Aan de voorzijde is de ouderslaapkamer van ca. 15 m2. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers van ca. 12 en 8 m2.
De moderne badkamer heeft een inloopdouche, 2 wastafels, 2e toilet, designradiator, gestuct plafond met inbouwspots en elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping:
Op de overloop is de wasmachine-aansluiting, een wastafel, de (in 2021 vernieuwde) HR-ketel, een ruime bergkast en een luik naar de vliering voor extra bergruimte.
De grote zolderkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde en is maar liefst ca. 17 m2.

De woning is prima geïsoleerd, waaronder geheel v.v. dubbele beglazing.
De voorzijde heeft vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ glas. De dakkapel is eveneens v.v. een kunststof kozijn.
Diverse screens en/of rolluiken aanwezig.

De aanvaarding is in overleg te bepalen, indicatie voorjaar 2023.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0149795, "lng": 4.2525257, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 490.000,- k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Overig oppervlakte
6 m²
Inhoud
465 m³

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanti (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 58m², 654×890cm

Externe bergruimte

Type
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Oppervlakte
3 m²

Garage

Plattegronden

Video

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons:
0174-294652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Grutto 22
2295 PT Kwintsheul
€ 420.000 k.k.
135 m² 3
Verkocht
Lindehove 29
2295 RK Kwintsheul
€ 410.000 k.k.
119 m² 4
Verkocht
Heulweg 45
2295 KB Kwintsheul
€ 490.000 k.k.
153 m² 4
Verkocht
De Druivenmuur 41
2295 ME Kwintsheul
€ 515.000 k.k.
136 m² 6