Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Boskamp 1, Maasland

3155 PA, Maasland (Maasland)

Omschrijving

In de ruim opgezette en landelijk gelegen woonwijk De Commandeur ligt deze fraaie, ruime en fantastisch gelegen vrijstaande woning, die alleen door de garage geschakeld is.

De woning is gelegen op een heel royaal perceel van maar liefst 430 m2 eigen grond met meerdere terrassen en de achtertuin is gelegen op het Oosten. Er is eigen parkeergelegenheid voor – en in de garage en er is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Het bouwjaar van de woning is 2008.

Indeling:
Vanaf de oprit is de entree naar de woning en de toegang tot de garage. Royale hal met het toilet, meterkast, de trapopgang, een ruime trapkast en een deur om inpandig naar de garage te gaan. De garage is maar liefst 26 m2, heeft een elektrische deur, 2 vaste kastenwanden, wasbak, plavuizen en deur naar de achtertuin.
De woonkamer is met z’n ca. 64 m2 (inclusief keuken) zeer ruim bemeten en door z’n speelse indeling voorzien van meerdere (zit)hoeken. Door de grote en vele raampartijen is het bovendien een hele lichte woonkamer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin, een gesloten gashaard en een (houtlook) plavuis met vloerverwarming.
De luxe Keller keuken (2008) is aan de voorzijde van de woning, heeft veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur als vaatwasser, Amerikaanse koelkast, combi-magnetron, aparte oven, 4-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap.
Vanuit de openslaande deuren toegang tot de heerlijke, goed aangelegde tuin met veel privacy, waarin vanaf de vroege ochtend vrijwel de gehele dag van de zon te genieten is. De tuin heeft meerdere terrassen, een extra tuinschuur en een ca. 18 m2 veranda met gezellige houtkachel en jacuzzi.

1e Verdieping:
De overloop voelt direct ruimtelijk aan door de T-vormige indeling en het lichtinval. Op deze verdieping zijn 2 zeer royale slaapkamers en een vergrootte badkamer aanwezig.
De overloop heeft een apart 2e toilet en een grote inloopkast met veel bergruimte. Aan de voorzijde is 1 slaapkamer van ca. 14 m2 met veel lichtinval door grote glazen hoek. Aan de achterzijde is een royale slaapkamer van maar liefst ca. 20 m2 met inloopkast. De badkamer is ca. 12 m2, heeft een ligbad, inloopdouche en 2 wastafels.

2e Verdieping:
Vanaf de overloop is de toegang tot de 3e slaapkamer, de wasruimte en een vlizotrap naar een royale vliering voor extra bergruimte. De slaapkamer is 16 m2, heeft 4 dakramen en een verrassende extra berging. In de afzonderlijke wasruimte is tevens de H.R.-combiketel uit 2020 en de opstelplaats voor de WTW.

De woning is optimaal geïsoleerd, waaronder geheel dubbel glas, spouwmuur-, dak- en vloerisolatie. Het energielabel van de woning is dan ook een A.

De woning is gelegen aan de rand van Maasland. Je loopt vanuit het huis via het Maaslandse Bos naar de Vlieten, om zo midden in de natuur van recreatiegebied Midden-Delfland te komen met z’n vele fiets- en wandelpaden. Maasland ligt als groene oase tevens zeer goed ontsloten t.o.v. de snelwegen (A-20), zo bent u met slechts ca. 15 minuten al in Rotterdam en staat u binnen 20 minuten op het strand of in Delft.

De aanvaarding is 1e kwartaal 2023.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 51.9326, "lng": 4.2794368, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 985.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Jacuzzi, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
430 m²
Overig oppervlakte
34 m²
Inhoud
718 m³

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 212m², 800×1600cm

Externe bergruimte

Type
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Oppervlakte
38 m²

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1

Plattegronden

Video

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons:
0174-294652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl