Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Molenstraat 138, Monster

2681 BV, Monster (Kleine Geest en Molenwijk)

Omschrijving

Bent u op zoek naar een riante, zeer goed afgewerkte en goed geïsoleerde woning met dakopbouw en een unieke ligging op loopafstand van het strand en het centrum van Monster? Zoek dan niet verder! Deze ruime maisonettewoning heeft een karakteristieke uitstraling aan de buitenzijde, maar is aan de binnenzijde modern en helemaal van nu!

Entree van de woning middels een eigen voordeur. Via de hal met meterkast en garderobe bereikt u de 1e verdieping.

1e verdieping:
Royale, lichte woonkamer van ca. 33 m2 met openslaande deuren aan het balkon aan de voorzijde en een grote raampartij (met kunststof kozijnen) aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, een radiatorombouw, recent gestucte wanden en een gestuct plafond met inbouwspots. De riante keuken is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een keukenblok in rechte opstelling, een vaste kast en een bartafel. De keuken is voorzien van veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is eveneens voorzien van recent gestucte wanden en een gestuct plafond met inbouwspots. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het dakterras dat is gelegen op het noordwesten. Vanaf de loungebank is het hier heerlijk genieten van de ondergaande zon. Ook is er zonwering aanwezig.

Op de overloop van de 1e verdieping bevindt zich een modern hangend toilet met fonteintje, een vaste kast met de wasmachine- en drogeraansluiting en een slaapkamer. Deze slaapkamer van ca. 5 m2 beschikt over meerdere inbouwkasten. Middels de vaste trap bereikt u de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met vaste kast met de opstelplaats van de nieuwe cv-combiketel (november 2022) en mechanische ventilatie unit en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ca. 15 m2 en beschikt over inbouwspots en inbouwkasten aan beide zijden van de kamer. De 3e slaapkamer van ca. 11 m2 heeft een elektrisch bedienbare lichtkoepel en is momenteel in gebruik als kantoorruimte. De ruime en complete badkamer is van alle gemakken voorzien. Er is een ligbad, ruime inloopdouche, een 2e hangend toilet en een wastafel.

Bijzonderheden:
- De VvE-bijdrage bedraagt € 61,-- per maand per 01-01-2023;
- Vrijwel de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De overige kozijnen zijn in 2022 geschilderd;
- De woning is goed geïsoleerd;
- Het raggelwerk in de dakopbouw is in 2020 vervangen en geïsoleerd;
- De voor- en achtergevel van de dakopbouw zijn bekleed met keralit, dus onderhoudsarm;
- De bakstenengevel is gereinigd en geïmpregneerd in 2019.

Kortom, een zeer goed onderhouden 4-kamer maisonnettewoning op een heerlijke locatie!

Oplevering in overleg.

In de koopovereenkomst van deze woning zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule en asbestclausule.

Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl.

Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0268911, "lng": 4.1747638, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 335.000,- k.k.
Bijdrage VVE
€ 61
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
355 m³

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant VHR (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon
Ja

Garage

Plattegronden

Plattegronden

Video

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons:
0174-294652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Dr van den Brinkstraat 32
2681 BA Monster
€ 360.000 k.k.
120 m² 5
Verkocht
Herckenrathstraat 42
2681 DG Monster
€ 290.000 k.k.
76 m² 2
Verkocht
Molenstraat 32
2681 BS Monster
€ 290.000 k.k.
72 m² 2
Ericastraat 42
2681 CJ Monster
€ 385.000 k.k.
132 m² 4