Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Rijnweg 220, Monster

2681 SW, Monster (Kleine Geest en Molenwijk)

Omschrijving

Bent u op zoek naar een moderne eengezinswoning welke is gelegen op loopafstand van het strand, de duinen en de dorpskern van Monster? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! Deze woning is in 2013/2014 gemoderniseerd en beschikt over 3 slaapkamers, heeft een ruime voortuin en een diepe zonnige achtertuin.

De woning is gelegen op 176 m² eigen grond.
Het bouwjaar van de woning is 1956.

Indeling:
Middels de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast, modern toilet en toegang tot de woonkamer.
De doorzonwoonkamer van ca. 34 m² (inclusief keuken) is bijzonder licht door de grote raampartijen. De woonkamer beschikt over fraaie laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin.
De moderne, open keuken, in hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-combiketel (2014)

Middels openslaande deuren vanuit de woonkamer of via de bijkeuken bereikt u de vrije, zonnige achtertuin. De tuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een stenen berging met elektra, een druivenkasje en achterom. Achter de poort is er nog een extra stuk grond aan het water.

1e verdieping:
Overloop met een vaste kast, 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ca. 14 m² en gelegen aan de achterzijde van de woning. Daarnaast is er een slaapkamer van ca. 7,5 m².
Aan de voorzijde van de woning is er een slaapkamer van ca. 12,5 m² gesitueerd. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en een internetaansluiting.
De moderne badkamer heeft een inloopdouche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier is de mechanische ventilatie unit (2013)

De woning is goed geïsoleerd, waaronder geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en spouwmuurisolatie.

Kortom, bent u op zoek naar een gemoderniseerde woning nabij het strand? Plan dan uw bezichtiging in!

Aanvaarding: augustus 2023

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl.

Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0287943, "lng": 4.1727168, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 395.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Overig oppervlakte
7 m²
Inhoud
288 m³

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 87m², 598×1460cm

Externe bergruimte

Type
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Oppervlakte
13 m²

Garage

Plattegronden

Video

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons:
0174-294652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Ericastraat 42
2681 CJ Monster
€ 385.000 k.k.
132 m² 4
Molenstraat 138
2681 BV Monster
€ 335.000 k.k.
109 m² 3