Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Atlantische Oceaan 16, Naaldwijk

2673 CB, Naaldwijk (Woerdblok)

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royaal, perfect afgewerkt herenhuis met maar liefst 7 ruime kamers, 2 badkamers én een zonnige achtertuin aan vaarwater? Dan is deze instapklare woning zeker een bezichtiging waard! De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk ‘Woerdblok’ nabij het gezellige centrum van Naaldwijk, scholen en sportvoorzieningen.

Bouwjaar 2009.
De woning is gelegen op 205 m² eigen grond.

Indeling:
Via de volledig bestraatte voortuin met houten berging en toegang tot de inpandige berging bereikt u de entree van de woning. Binnenkomst in de ruime hal met eveneens toegang tot de inpandige berging/bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger, meterkast, modern hangend toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
De royale living met aangrenzende eetkamer in de aanbouw van ca. 65 m² (incl. open keuken) is zeer licht door de grote raampartijen rondom.
De moderne, greep loze hoogglans keuken met natuurstenen werkblad is van alle gemakken voorzien, waaronder veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-magnetron, combi-stoomoven. 2 bordenwarmers, een koelkast en vriezer.
In de living is een gezellige gashaard aanwezig, alsmede een gestuukt plafond, houten shutters, een natuurstenen vloer met vloerverwarming, luxe binnendeuren, screens en maar liefst 3x een schuifpui naar de zonnige achtertuin.

De tuin is gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u heerlijk beschut de gehele dag van de zon genieten! Daarnaast is vanuit de tuin de vlonder met stroomvoorziening toegankelijk via een trap. Hier kunt u een bootje aanleggen en wegvaren richting de Westlandse wateren!
1e verdieping:
Overloop met toegang tot maar liefst 4 slaapkamers, de badkamer en een modern separaat toilet.
Aan de voorzijde van de woning zijn er twee slaapkamers van ca. 17,5 en 9,5 m², waarvan een kamer met een vaste kastenwand.
De inpandige badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche met sunshower, hoekbad en een dubbel wastafelmeubel met bijbehorende spiegelkasten en een kolomkast.
Aan de achterzijde van de woning zijn nog eens 2 ruime slaapkamers gelegen van ca. 14 en 10 m², waarvan een kamer met een vaste kast.

2e verdieping:
Een luxe (ouder)verblijf met eigen badkamer, dakterras, slaapkamer en inloopkast!
De slaapkamer is maar liefst ca. 21,5 m² en heeft een doorloop naar de inloopkast/-kamer van ca. 17 m² met vaste kastenwand aan beide zijden. In deze kastenwand is de opstelplaats van de cv-combiketel (2019) en een zonneboiler.
De 2e badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, hangend toilet, vloerverwarming en een deur naar het dakterras van ca. 21 m² welke gelegen is op het zuidoosten.

De woning is uitstekend geïsoleerd, waaronder volledig voorzien van dubbel glas. Het buitenschilderwerk is in 2019 volledig uitgevoerd en er is een alarminstallatie in de woning aanwezig.

Kortom, een woning welke zonder extra kosten direct te betrekken is! Wij laten het u graag zien tijdens een bezichtiging!

Aanvaarding medio Q1 2021.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0021501, "lng": 4.2043686, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 615.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Overig oppervlakte
7 m²
Inhoud
725 m³

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom, Zonneboiler
Verwarming
C.V.-ketel, gashaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 51m², 988×516cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Van Koppenweg 33
2672 EG Naaldwijk
€ 635.000 k.k.
181 m² 5
Verkocht onder voorbehoud
Oranjetuin 17
2672 GZ Naaldwijk
€ 735.000 k.k.
192 m² 5
Verkocht
Stille Oceaan 47
2673 CR Naaldwijk
€ 640.000 k.k.
155 m² 3
Verkocht
Schepen 31
2671 HN Naaldwijk
€ 540.000 k.k.
166 m² 6
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen