Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Bruinvis 22, Naaldwijk

2673 CE, Naaldwijk ( Woerdblok)

Omschrijving

Op zoek naar een lichte hoekwoning met zeer ruime living die geheel afgewerkt is naar de wensen van deze tijd? Kom dan eens kijken bij deze woning!
De woning is gelegen aan het water in de populaire en kindvriendelijke woonwijk ‘Woerdblok’ in een rustige, brede straat met ruime parkeergelegenheid voor de woning. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen maar ook het strand en het Prinsenbos zijn op korte afstand van de woning gelegen.

Het bouwjaar is 2009.
De woning is gelegen op 246 m2 eigen grond.

Indeling:
Ruime hal met meterkast, modern hangend toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is maar liefst ca. 59 m2 (inclusief de open keuken), voorzien van een ruime en lichte erker aan de zijkant en een deur naar de achtertuin. De woonkamer met trapkast is zeer licht door de grote raampartijen.
De moderne keuken in hoekopstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u leuk zicht op de autoluwe straat, het water en de speeltuin.
De parterre is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De goed aangelegde achtertuin is gelegen aan het water en heeft een vlonder, houten berging met elektra en een achterom naar de afgesloten poort. Aan de voorzijde heeft de woning ook nog een stuk tuin gelegen naast de woning.

Op de 1e verdieping is er een overloop, 3 goede slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is er een slaapkamer van ca. 14,5 m2 en de nette badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en 2e toilet. Aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers van ca. 17,5 en 11 m2.

De 2e verdieping heeft een ruime overloop welke toegang geeft tot de 4e slaapkamer en waskamer. De slaapkamer is ca. 20 m2 en voorzien van een dakkapel. De waskamer is ca. 12,5 m2 en heeft een Velux dakraam. Hier is tevens de opstelplaats van de cv-combiketel uit 2018, mechanische ventilatie unit en wasmachine- en drogeraansluiting.

De woning is uitstekend geïsoleerd, waaronder geheel voorzien van dubbel glas.

Kortom, een woning die door de goede afwerking direct te betrekken is. We laten hem u graag zien tijdens een bezichtiging!

Oplevering: 3e kwartaal 2019

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "address": "Bruinvis 22", "zipCode": "2673 CE", "city": "Naaldwijk", "lat": 52.0029785, "lng": 4.2042577, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 485.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
246 m²
Inhoud
612 m³

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
52m², 862×609cm
Schuur
Vrijstaand hout

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl