We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.
Deze riante, vrijstaande watervilla met eigen oprit, garage en zonnig terras heeft een prachtige ligging in de populaire woonwijk ‘Woerdblok’. De woning beschikt over 6 kamers en is goed afgewerkt. De woning is gunstig gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk en nabij speeltuinen, scholen en uitvalswegen.
Het bouwjaar is 2005.
De woning is gelegen op 307 m2 eigen grond.
Indeling:
Middels de fraai aangelegde voortuin met oprit en eigen parkeerplaats bereikt u de woning. De riante hal met modern toilet met fonteintje, meterkast en garderobe geeft u toegang tot de woonkamer en de garage. De riante woon-/eetkamer is maar liefst ca. 64 m2 (inclusief de keuken). Wat bij binnenkomst direct opvalt is de fraaie Belgisch hardstenen vloer en de lichtinval door de vele raampartijen.
Middels de ruime eetkamer bereikt u het verdiepte zitgedeelte wat is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het zitgedeelte is voorzien van een sfeervolle gashaard en het plafond is op het hoogste punt maar liefst ca. 4,40 meter hoog, een echte eyecatcher!
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De luxe Siematic keuken in een U-vorm is voorzien van een granieten aanrechtblad en beschikt over veel opbergruimte en diverse Miele inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, combimagnetron, vaatwasser en inbouwkoffiemachine met vaste wateraansluiting (2019). De gehele begane grond is voorzien van een Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming.
De openslaande deuren geven u toegang tot het zonnige terras, welke gelegen is op het zuidoosten. Hier kunt u vrijwel de gehele dag genieten van de zon en van het uitzicht over het water. Het terras is voorzien van een hardhouten vlonder, elektra, inbouwspots en elektrische zonneschermen.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de luxe badkamer. De hoofdslaapkamer van maar liefst ca. 19 m2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en kijkt vanuit de vele raampartijen uit over het water. De 2e slaapkamer van ca. 16 m2 is voorzien van een ingebouwde kastenwand en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De naastgelegen badkamer is modern afgewerkt en is van alle gemakken voorzien. De volledig betegelde badkamer beschikt over een vergroot ligbad, een inloopdouche, een hangend toilet, 2 hardstenen wastafels en een Belgisch hardstenen vloer met elektrische vloerverwarming.
2e verdieping:
Lichte overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, de 2e badkamer, een aparte was-/werkruimte en een extra bergkast met boiler (2021). De slaapkamers van ca. 14 en 14,5 m2 zijn beiden voorzien van ingebouwde kastenwanden en een hoge nok. De 2e badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel, hangend toilet en een designradiator. De aparte wasruimte van ca. 6 m2 is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine- en droger en de mechanische ventilatie unit. Ook zijn hier voldoende opbergmogelijkheden.
De woning beschikt over een royale garage naast de woning. De garage is bereikbaar vanuit de hal, of vanaf buitenaf via de kanteldeur met loopdeur. De geïsoleerde garage is voorzien van elektra, verwarming, een grote vaste kastenwand, de opstelplaats van de cv-combiketel (2005) en een bergvliering. Aan de zijkant van de woning is een buitenkraan aanwezig.
De gehele woning is goed geïsoleerd en beschikt over hardhoutenkozijnen met HR++ glas.
Het buitenschilderwerk is in het najaar van 2019 uitgevoerd.
Kortom, een royale woning met veel leefruimte en een unieke ligging aan het water, welke wij u graag laten zien tijdens een bezichtiging!
Oplevering: medio 2e kwartaal 2022.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
