Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Gerbrandystraat 39, Naaldwijk

2672 BK, Naaldwijk (Pijletuinen)

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime hoekeengezinswoning met serre, parkeergelegenheid op eigen terrein, garage en zonnige achtertuin? Kom dan eens kijken bij deze verrassende woning.
Deze goed onderhouden hoekwoning met garage is zeer gunstig gelegen in de kindvriendelijke en zeer geliefde wijk ‘Pijle Tuinen’. In de directe omgeving vindt u het Dreespark, het gezellige centrum van Naaldwijk en diverse scholen. Nabij uitvalswegen.

Het bouwjaar is 1986.
De woning is gelegen op maar liefst 202 m² eigen grond.

Indeling:
Via de ruime, bestraatte voortuin met eigen parkeerplaats bereikt u de entree van de woning. De garage van 17 m2 met elektrische deur is tevens vanuit de voortuin bereikbaar.
De hal met meterkast, garderobe, trapopgang, ruime berging en toilet biedt toegang tot de woonkamer.
De tuingerichte woonkamer van ca. 41,5 m² (inclusief keuken) is erg licht door de grote raampartijen en heeft een trapkast, open haard en schuifpui naar de aangebouwde serre. De serre van ca. 11,5 m² heeft een dubbele schuifpui naar de achtertuin en biedt tevens toegang tot de garage.
De halfopen keuken met veel kastruimte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koelkast.
De ruime berging is inpandig bereikbaar (voormalige fietsenberging) en is voorzien van een wasmachineaansluiting.
De zonnige achtertuin is grotendeels bestraat en gelegen op het noordwesten.

Op de eerste verdieping is er een overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.
De royale hoofdslaapkamer van ca. 19,5 m² is gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamer was voorheen ingedeeld in 2 kamers, dit is eenvoudig weer terug te brengen.
Aan de voorzijde is er een slaapkamer van 11 m².
De badkamer is geheel betegeld en o.a. voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en een tweede toilet.

Via de open trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop is de opstelplaats van de cv-combiketel (2014), tevens is vindt u hier opbergruimte en heeft u toegang tot de slaapkamer.
Er is een slaapkamer van ca. 6,5 m² met een Velux dakraam aan de voorzijde, toegang tot een extra ruimte van ca. 2,5 m² met een Velux dakraam aan de achterzijde.

De woning is goed geïsoleerd waaronder geheel voorzien van dubbel glas.

Kortom, een goed onderhouden woning welke zeker uw bezichtiging waard is!

Aanvaarding in overleg.

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 51.9978364, "lng": 4.2163803, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 439.500,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Overig oppervlakte
17 m²
Inhoud
398 m³

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Atag HR (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 61m², 870×700cm

Externe bergruimte

Type
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
17m², 290×600

Plattegronden

Video

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons:
0174-294652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Strigastraat 85
2672 HG Naaldwijk
€ 380.000 k.k.
77 m² 2
Verkocht
Oudlaan 48
2672 BP Naaldwijk
€ 525.000 k.k.
130 m² 3
Verkocht
Dianastraat 20
2672 HK Naaldwijk
€ 470.000 k.k.
129 m² 5
Verkocht
Atlantische Oceaan 21
2673 CB Naaldwijk
€ 445.000 k.k.
127 m² 4