Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Grote Woerdlaan 22, Naaldwijk

2671 CL, Naaldwijk ( Bedrijventerrein De Woerd)

Omschrijving

Laat u verrassen door deze riante, in 2017 en 2018 volledig gerenoveerde en gemoderniseerde en afgewerkte 2-onder-1 kapwoning met zonnige voor- en achtertuin.
Door de aanbouw met eigen entree aan de achterzijde is de woning uitermate geschikt voor praktijk/kantoor aan huis of z.g. kangoeroe-woning. Tevens is er een garage met oprit voor meerdere auto’s. De woning is gelegen nabij het centrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Het bouwjaar van de woning is 1956, echter met alle gemakken en materialen anno nu.
De woning is gelegen op maar liefst 414 m2 eigen grond.

Indeling:
Via de goed aangelegde voortuin met eigen oprit en parkeergelegenheid bereikt u de entree van de woning.
Hal met garderobe, meterkast, hangend toilet met fonteintje, trapkast, trapopgang en toegang via een glazen paneeldeur naar de woonkamer.
De ruime woonkamer van ca. 35 m2 heeft een schuifpui naar de achtertuin en biedt toegang tot de keuken.
De nieuwe halfopen keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en koelkast. Naast de keuken is er een badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming.
Via de keuken is tevens de aanbouw bereikbaar. Deze ruimte is geheel naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld als praktijk/kantoor of apart woongedeelte. Er is een grote ruimte van ca. 21 m2 welke toegang biedt tot de hal, bergruimte en een aparte ruimte van ca. 10 m2. Via de hal zijn ook het aparte toilet, de garage en de tuin bereikbaar.

Zowel vanuit de woonkamer, de keuken en de aanbouw is de goed aangelegde en zonnige tuin bereikbaar. In de tuin is een hobbykasje gesitueerd.

Op de eerste verdieping is er een overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers, badkamer en wasruimte.
Riante ouderslaapkamer van ca. 16 m2 met vaste kast en toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12 m2 en tevens voorzien van een vaste kast. De moderne, luxe badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en 2e toilet.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop is de opstelplaats van de cv-combiketel (2013) en een vaste kast. Daarnaast is er een royale, lichte zolderkamer van ca. 25 m2 voorzien van een dakkapel (2017) aan de voorzijde. Naar wens kunt hier zelfs 2 (slaap)kamers creëren.

De woning is in 2017/2018 geheel gerenoveerd. De woning is goed geïsoleerd waaronder geheel voorzien van dubbele beglazing, met uitzondering van de voordeur.
De gehele woning is afgewerkt met een zelfde fraaie laminaat vloer.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "address": "Grote Woerdlaan 22", "zipCode": "2671 CL", "city": "Naaldwijk", "lat": 51.9990998, "lng": 4.2095493, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 495.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Glasvezel kabel, Zonnecollectoren

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
414 m²
Overig oppervlakte
14 m²
Inhoud
729 m³

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin
Noordoost, 122m², 900×1350cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Plattegrond

Video

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl