Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Indische Oceaan 38, Naaldwijk

2673 CA, Naaldwijk ( Woerdblok)

Omschrijving

Dit royale en goede afgewerkt herenhuis met zonnige achtertuin is gelegen aan doorgaand vaarwater in de populaire woonwijk Woerdblok.
De ligging nabij diverse voorzieningen, waaronder het centrum van Naaldwijk, scholen en uitvalswegen is zeer gunstig.

Het bouwjaar van de woning is 2008.
De woning is gelegen op 134 m2 grond

Via de voortuin bereikt u de entree van de woning en heeft u toegang tot de berging. De hal met meterkast, trapopgang en toilet biedt eveneens toegang tot de ruime berging.
Via de hal is ook de woonkamer bereikbaar. De ruime woonkamer van circa 47 m2 (inclusief keuken) is zeer licht en voorzien van een fraaie laminaatvloer, elektrische haard en deur naar de achtertuin. De moderne keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.
De goed aangelegde achtertuin met sfeervol terras, is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een steiger aan het vaarwater met ruimte voor een bootje.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers, badkamer en apart toilet.
Aan de voorzijde is de master bedroom van circa 17,5 m2. Tevens is er een slaapkamer van circa 9,5 m2. Aan de achterzijde zijn er 2 ruime slaapkamers van circa 14 m2 en 9,5 m2, waarvan 1 voorzien van een vaste kast. De royale badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, aparte doucheruimte en twee wastafels.
Deze verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Open ruimte van ca. 21 m2 voorzien van een grote vaste kast in het midden, met aan de ene kant de opstelplaats van de cv-ketel (2008), de boiler en mechanische ventilatie unit en aan de andere kant de wasmachine-/drogeraansluiting. Tevens toegang tot het dakterras van circa 20,5 m2 aan de voorzijde van de woning, waar u heerlijk van de avondzon kunt genieten.

De woning is uitstekend geïsoleerd, waaronder voorzien van dubbele beglazing en zonnecollectoren.

Kortom: een ruime woning op een uitstekende locatie die zeker uw bezichtiging waard is.

Oplevering: 3e kwartaal 2019.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "address": "Indische Oceaan 38", "zipCode": "2673 CA", "city": "Naaldwijk", "lat": 52.001347, "lng": 4.2023545, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 420.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Overig oppervlakte
7 m²
Inhoud
563 m³

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Zonneboiler, Zonnecollectoren
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 38m², 627×609cm
Schuur
Aangebouwd steen

Plattegronden

Video

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl