Indische Oceaan 54, Naaldwijk

2673 CA, Naaldwijk ( Woerdblok)

Omschrijving

Het is echt thuiskomen in dit royale en zeer goed afgewerkte herenhuis. De woning met zonnige achtertuin is gelegen aan doorgaand vaarwater in de populaire woonwijk Woerdblok.
De ligging nabij diverse voorzieningen, waaronder het centrum van Naaldwijk, scholen en uitvalswegen is zeer gunstig.
Bouwjaar 2009

Via de geheel betegelde voortuin met toegang tot de berging bereikt u de entree van de woning. De hal met meterkast, trapopgang en luxe afgewerkte toiletruimte biedt tevens toegang tot de ruime berging.
Middels de glazen paneeldeur bereikt u de woonkamer. De ruime woonkamer van circa 47 m2 (inclusief keuken) is zeer licht en voorzien van een warme houten vloer. De moderne keuken van hoge kwaliteit is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vries combinatie, vaatwasser, 2x een combioven, close-in-boiler, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.
De grote ramen en schuifpui brengen een gevoel van vrijheid door het directe contact met de tuin en het water, hetgeen uitnodigt om er te vertoeven of een stukje te gaan varen. De goed aangelegde achtertuin met fraai terras, is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een steiger aan het vaarwater met ruimte voor een bootje.

Het trappenhuis leidt u naar de ruime overloop op de 1e verdieping. Achter de zes deuren die de gang rijk is bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers, de badkamer en een apart modern 2e toilet (hangend). Aan de voorzijde is er de master bedroom van circa 17,5 m2, welke is voorzien van een laminaatvloer en vaste kast. Tevens is er een slaapkamer van circa 9,5 m2.
Aan de achterzijde zijn er 2 ruime slaapkamers van circa 14 m2 en 9,5 m2. De eigentijdse badkamer van circa 8 m2 is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douchruimte en twee wastafels.

Op de 2e verdieping is een gang gecreëerd met de opstelplaats van de cv-ketel (2017), de boiler en mechanische ventilatie unit. Vanuit de gang heeft u aan de achterzijde van de woning toegang tot het dakterras van circa 30 m2. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte van circa 12 m2 met de opstelplaats van de wasmachine/droger en een vaste kastenwand. Vanuit deze kamer bereikt u het dakterras van circa 20 m2 aan de voorzijde van de woning, waar u heerlijk van de avondzon kunt genieten.

De woning is uitstekend geïsoleerd, waaronder voorzien van dubbele beglazing en zonnecollectoren. Alle ramen aan de achterzijde zijn voorzien van zonnewering.
Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd.

Kortom: een ruime woning op een uitstekende locatie die u zonder extra kosten zo kunt betrekken.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "address": "Indische Oceaan 54", "zipCode": "2673 CA", "city": "Naaldwijk", "lat": 52.0016879, "lng": 4.2031097, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 395.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Overig oppervlakte
7 m²
Inhoud
550 m³

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Aan vaarwater
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 36m², 600×600cm
Schuur
Inpandig

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Zeevonk 4
2673 BT Naaldwijk
€ 448.500 k.k.
141 m² 4
Gerbrandystraat 31
2672 BK Naaldwijk
€ 325.000 k.k.
121 m² 4
Secretaris Verhoeffweg 5 21
2671 HT Naaldwijk
€ 389.000 k.k.
104 m² 2