Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Patalenastraat 5, Naaldwijk

2672 HM, Naaldwijk (Hoogeland Oost)

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare tussenwoning met een hoogwaardige afwerking en parkeergelegenheid op eigen terrein? Kom dan zeker eens kijken bij deze leuke woning!
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Hoogeland’ met zijn vele speeltuinen, dichtbij het centrum van Naaldwijk, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

De woning is gelegen op 123 m2 eigen grond.
Het bouwjaar is 2014.

Indeling:
Via de voortuin met eigen parkeerplaats bereikt u de entree van de woning. Hal met modern hangend toilet met fonteintje, meterkast, opstelplaats van de warmtepomp en boiler, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer van ca. 37 m2 (incl. open keuken) beschikt over een uitbouw van 1,20 m, een fraaie houten vloer, inbouwspots in het plafond en een trapkast.
De moderne keuken met composiet werkblad is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer.

Middels openslaande deuren bereikt u de achtertuin welke is gelegen op het noorden. Zomers kunt u hier vanaf het middaguur tot zonsondergang heerlijk van de zon genieten. De achtertuin is voorzien van een houten berging met elektra, buitenkraantje en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer van ca. 14 m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een nette inloopkast en elektrische rolluiken. Aan de achterzijde zijn de 2e slaapkamer en de badkamer gesitueerd. Deze slaapkamer is ca. 11,5 m2 en is voorzien van een ingebouwde kastenwand. De moderne badkamer is zeer fraai afgewerkt met een gestuukt plafond met inbouwspots en voorzien van een inloopdouche met sunshower, dubbel wastafelmeubel en een 2e hangend toilet. De gehele verdieping beschikt over een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Goed afgewerkte open zolderruimte van ca. 27 m2 waar u naar wens nog een (aparte) slaapkamer kunt realiseren. De zolder is voorzien van een Velux-dakraam, mechanische ventilatie unit en een op maat gemaakte kast met daarin de opstelplaats van de wasmachine- en droger en een wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping voldoende opbergruimte in de inbouwkast en achter de knieschotten.

Het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is in 2018 uitgevoerd.

De gehele woning is geheel geïsoleerd waaronder geheel voorzien van kozijnen met HR++ glas. Daarnaast is de woning voorzien van een warmtepompsysteem met vloerverwarming en -koeling op de begane grond en de 1e verdieping. De woning wordt verwarmd en gekoeld door middel van restwarmte en –koude uit de kas, waardoor er een constante temperatuur is: duurzaam en milieubewust. De woning beschikt over een vergrote boiler van 200 liter.

Kortom, bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning op een zeer aantrekkelijke locatie? Neem dan spoedig contact met ons op voor een bezichtiging!

Aanvaarding: medio derde kwartaal 2021.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 51.988167, "lng": 4.217945, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 410.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
385 m³

Energie

Energielabel
A_PP
Isolatie
Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom, Aardwarmte
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte Terugwininstallatie

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 30m², 512×578cm

Garage

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons:
0174-294652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Dreeslaan 156
2672 EB Naaldwijk
€ 440.000 k.k.
161 m² 3
Verkocht
Bruinvis 11
2673 CE Naaldwijk
€ 400.000 k.k.
135 m² 4
Verkocht
Corelli 3
2671 XC Naaldwijk
€ 350.000 k.k.
132 m² 3
Verkocht
Vallumstraat 11
2672 HT Naaldwijk
€ 400.000 k.k.
131 m² 4
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen