Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Pomonastraat 10, Naaldwijk

2672 HN, Naaldwijk (Hoogeland Oost)

Omschrijving

In de ruim opgezette nieuwbouwwijk ‘Hoogeland’ is deze modern afgewerkte 5-kamer hoekwoning met zij-uitbouw en voor-, zij- en achtertuin gelegen. Kluscapaciteiten zijn niet nodig; de woning is instapklaar en kan zonder directe kosten betrokken worden.
‘Hoogeland’ is een populaire woonwijk in aanbouw, dichtbij de uitvalswegen, sportfaciliteiten, het centrum van Naaldwijk, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer. In de directe omgeving van de woning is voldoende parkeergelegenheid.

De woning is uitstekend geïsoleerd waaronder geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Daarnaast is de woning voorzien van een warmtepompsysteem met vloerverwarming in de gehele woning, wat inhoudt dat er nergens radiatoren aanwezig zijn. De woning wordt verwarmd en gekoeld door middel van restwarmte en –koude uit de kas, waardoor er een constante temperatuur is: duurzaam en milieubewust.

Het bouwjaar is 2012.
De woning is gelegen op 165 m² eigen grond.

Indeling:
Via de ruime, grotendeels bestraatte voortuin met overkapping van ca. 5 m² bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast, voldoende ruimte voor een garderobe, modern toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer van ca. 49 m² met grote woonkeuken in de zij-uitbouw is erg licht door de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar zowel de voor- als achtertuin.
De gehele parterre is voorzien van een fraaie laminaatvloer, gestuukt plafond en een ruime trapkast.
De U-vormige open keuken met schiereiland in moderne grijze kleurstelling beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combi-oven, oven, vaatwasmachine, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en Quooker.

Middels openslaande deuren in de achtergevel bereikt u de achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het Westen en is grotendeels bestraat. In de achtertuin is een houten berging aanwezig, alsmede een achterom, buitenkraantje en is er elektrische zonwering.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer van ca. 15,5 m² is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kastenwand. De naastgelegen, inpandige badkamer is vergroot en eveneens van alle gemakken voorzien, waaronder een gestuukt plafond met inbouwspots, ligbad, riante inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en hangend toilet.
Aan de achterzijde van de woning zijn er 2 slaapkamers van ca. 10 en 6 m².

2e verdieping:
Deze verdieping is een open ruimte met dakraam, desgewenst nog naar eigen keuze vrij in te delen. De ruimte is neutraal afgewerkt en voorzien van veel bergruimte achter de knieschotten.
Op deze verdieping is er een technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine/droger, mechanische ventilatie en warmtepompsysteem.

De woning beschikt over een alarmsysteem.

Aanvaarding medio Q1/Q2 2021.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 51.9874814, "lng": 4.2157179, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 445.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
432 m³

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 43m², 545×795cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Zandhaver 8
2673 BN Naaldwijk
€ 358.000 k.k.
135 m² 3
Verkocht
Dreeslaan 156
2672 EB Naaldwijk
€ 440.000 k.k.
161 m² 3
Verkocht
Bruinvis 11
2673 CE Naaldwijk
€ 400.000 k.k.
135 m² 4
Verkocht
Zandhaver 33
2673 BN Naaldwijk
€ 375.000 k.k.
136 m² 4
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen