Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Vallumstraat 65, Naaldwijk

2672 HT, Naaldwijk (Hoogeland Oost)

Omschrijving

Bent u op zoek naar een moderne 5-kamerwoning met uitbouw, welke zonder extra kosten te betrekken is? Kom dan zeker eens kijken bij deze goed afgewerkte woning!
De woning is gelegen in de kinderrijke woonwijk ‘Hoogeland’ met zijn vele speeltuinen, dichtbij het centrum van Naaldwijk, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

De woning is gelegen op 120 m2 eigen grond.
Het bouwjaar is 2017.

Indeling:
Via de goed aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met garderobe, modern hangend toilet, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
De uitgebouwde woonkamer van ca. 40,5 m2 (incl. open keuken) is zeer licht door de openslaande deuren en extra ramen in de achtergevel. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, inbouwspots en een handige trapkast.
De keuken in L-opstelling is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine.

De openslaande deuren aan de achterzijde van de woning geven toegang tot de achtertuin met houten berging, buitenkraantje en achterom met verbrede poort. De onderhoudsvriendelijke tuin is bestraat en is gelegen op het noorden. In de tuin kunt u heerlijk beschut van de zon genieten!

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn er twee slaapkamers van ca. 14,5 m2 en 7 m2 gesitueerd. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is ca. 8 m2. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e hangend toilet en een gestuukt plafond met inbouwspots.

2e verdieping:
Open zolderruimte van ca. 25 m2 welke desgewenst nog geheel naar eigen wens kan worden ingedeeld. Deze ruimte is voorzien van een Velux-dakraam, wasmachine- en droger aansluiting en voldoende opbergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping is een technische ruimte gesitueerd met opstelplaats voor de warmtepomp, het boilervat en de WTW-unit. Tevens is er een extra elektrische boiler aanwezig.

De gehele woning is uitstekend geïsoleerd waaronder geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Daarnaast is de woning voorzien van een warmtepompsysteem met vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen in de woning, waarbij u dus geen radiatoren meer heeft. De woning wordt verwarmd en gekoeld door middel van restwarmte en –koude uit de kas, waardoor er een constante temperatuur is: duurzaam en milieubewust. De temperatuur is per vertrek regelbaar middels een aparte thermostaat.
Kortom, bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning in de populaire woonwijk ‘Hoogeland’? Neem dan spoedig contact met ons op voor een bezichtiging!

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 51.9854113, "lng": 4.2149484, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 410.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Dakraam, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
425 m³

Energie

Energielabel
A
Isolatie
HR-glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmte Terugwininstallatie, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 44m², 519×850cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Video

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Dreeslaan 156
2672 EB Naaldwijk
€ 440.000 k.k.
161 m² 3
Verkocht
Bruinvis 11
2673 CE Naaldwijk
€ 400.000 k.k.
135 m² 4
Verkocht
Corelli 3
2671 XC Naaldwijk
€ 350.000 k.k.
132 m² 3
Verkocht
Vallumstraat 11
2672 HT Naaldwijk
€ 400.000 k.k.
131 m² 4
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen