Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

De Boerstraat 27, Poeldijk

2685 RH, Poeldijk (Westhof en Dijkpolder)

Omschrijving

Een ruime 3-laagse woning met uitgebouwde woonkamer, 4 ruime slaapkamers, dakterras en zonnige tuin op het Zuidwesten.

De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende openbare parkeergelegenheid. Poeldijk is een gezellige dorpskern in het Westland en ligt gunstig ten opzichte van de overige dorpskernen, bossen, stranden en nabij de uitvalswegen richting Den Haag, Delft, Rotterdam en de autosnelwegen.
Het bouwjaar van de woning is 1996. De woning is gelegen op 112 m2 eigen grond en heeft maar liefst 126 m2 woonoppervlak.

Indeling woning:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. Ruime, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer van maar liefst ca. 43 m2 (inclusief keuken) met gestucte plafonds, massief houten vloer en openslaande deuren naar de tuin.
De half open keuken is aan de voorzijde gelegen, heeft een royaal L-vormig aanrecht en diverse apparatuur, waaronder inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron.
De zonnige tuin is modern aangelegd, gelegen op het zuidwesten, heeft een berging en door de achterom eenvoudig via de poort te bereiken.
1e Verdieping:
Overloop met vaste kast en grote inloopkast met wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde is over de gehele breedte 1 royale slaapkamer van ca. 17 m2. Aan de voorzijde een slaapkamer van ca. 8 m2. De badkamer is geheel betegeld en is v.v. een ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping:
Vanaf de overloop toegang tot 2 slaapkamers, beiden ca. 13 m2. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang naar het balkon op het Zuidwesten.

De woning is goed geïsoleerd, waaronder geheel v.v. dubbel glas. Ook is er dak-, vloer- en gevelisolatie. De woning heeft dan ook Energielabel A.
Het buitenschilderwerk is afgelopen jaar nog in z’n geheel uitgevoerd.
C.V.-combiketel uit 2012.

Aanvaarding in overleg te bepalen, indicatie einde 2022.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0270599, "lng": 4.2266513, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 435.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
405 m³

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta CW5 (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuidwest, 38m², 506×758cm

Externe bergruimte

Type
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Oppervlakte
6 m²

Garage

Plattegronden

Video

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons:
0174-294652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Dr Weitjenslaan 16
2685 VX Poeldijk
€ 420.000 k.k.
187 m² 3
Verkocht
Van Bergenhenegouwenlaan 11
2685 GE Poeldijk
€ 415.000 k.k.
124 m² 4
Verkocht
Van Bergenhenegouwenlaan 13
2685 GE Poeldijk
€ 440.000 k.k.
129 m² 4
Verkocht
Eliasdreef 20
2685 RL Poeldijk
€ 430.000 k.k.
140 m² 5