De Noorderhoek 1, Poeldijk

2685 RJ, Poeldijk ( Poeldijk Noord)

Omschrijving

Royale en speelse hoekwoning met voor- en achtertuin en maar liefst 6 slaapkamers. De woning kenmerkt zich door hoge plafonds, goed bemeten kamers en verrassend veel ruimte. De woning heeft een fijne ligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, sportverenigingen, uitvalswegen en op korte afstand van Kijkduin. Er is goede parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning.

De woning is gelegen op 137 m2 eigen grond.
Het bouwjaar is 1997.

Indeling:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast, hangend toilet met fonteintje, garderobe en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is ca. 46 m2 (inclusief keuken) en kenmerkt zich door het hoge plafond van 3,78 m. Door de hoekligging heeft de woning ook aan de zijkant veel ramen en is de woning zeer licht te noemen. Er is een open trap in de woonkamer, welke toegang biedt tot de verdiepingen.
De halfopen keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en close-in boiler.
Vanuit de woonkamer heeft u via de schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten; hier kunt u heerlijk van de middag- en avondzon genieten. Tevens is er een stenen berging en achterom.
De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Royale slaapkamer van ca. 20 m2 aan de voorzijde van de woning, met ook hier een hoog plafond van 3,83 m. Deze kamer is momenteel in gebruik als kantoor.
Via een aantal treden bereikt u nog een royale slaapkamer van ca. 25 m2, gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een vaste kast.

2e verdieping:
Via de ruime overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, badkamer, wasruimte en aparte toiletruimte.
Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer van ca. 17 m2. Aan de achterzijde zijn er twee slaapkamers van ca. 11 en 6,5 m2, waarvan één voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. De aparte wasruimte is ca. 3,5 m2.

3e verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier is een open ruimte van ca. 35 m2 met twee dakramen, veel bergruimte en de opstelplaats voor de cv-combiketel (ca. 2015).

De woning is goed geïsoleerd, waaronder geheel voorzien van dubbel glas. De kozijnen zijn in 2015 geschilderd.

De woonoppervlakte is ca. 183 m2.
De inhoud van de woning bedraagt ca. 630 m3.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "address": "De Noorderhoek 1", "zipCode": "2685 RJ", "city": "Poeldijk", "lat": 52.024622, "lng": 4.2242803, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 345.000 k.k.,-
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
183m²
Perceeloppervlakte
137m²
Overig oppervlakte
2m²
Inhoud
630m³

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
55m², 393×1400cm
Schuur
Vrijstaand steen

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Direct een vraag?

Bel ons wonen team:
0174 294 652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Wateringseweg 52
2685 ST Poeldijk
€ 375.000 k.k.
kamers
Monsterseweg 118
2685 LL Poeldijk
€ 350.000 k.k.
94m² 4 kamers
Wateringseweg 103
2685 SW Poeldijk
€ 395.000 k.k.
116m² 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Wateringseweg 91
2685 SW Poeldijk
€ 350.000 k.k.
105m² 7 kamers